为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?
2022年6月,朱女士花费近1000万元,购买了浦东新区金鼎首府一套130平米的“样板房”,然后又另外支付了117万元软装费,以为交房时可以“拎包入住”。她没想到,金鼎首府交房时和她“开了个玩笑”,软装交付清单一共有14套家具,均未提供单件家具的发票、说明书和产品合格证。朱女士使用相关电商平台识图功能发现,14...
物业费包括哪些内容?交房时需要哪些证件?
物业费是业主每月或每年需要支付的费用,主要用于维护和管理小区的日常运营。具体包括以下几个方面:物业费的收费标准通常根据小区的规模、设施的复杂程度以及服务质量来确定。业主在购房时应仔细阅读物业合同,了解具体的收费项目和标准。交房时所需的证件交房是购房过程中的关键步骤,购房者需要准备一系列证件以确保顺利...
牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费
留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用。
新田法院:交房未入住也应交物业管理费
法官后语:自物业开始提供在签订的合同范围之内的服务后,无论交房后的房子是否有人居住,都需要缴纳相应的物业费用。根据《民法典》规定,物业公司为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及...
沪上一楼盘卖房时未明确公示,交房后收停车月租费1200元引不满
2023年12月13日,开发商宝华企业集团旗下上海宝崮房地产有限公司一纸《车位销售公告》,结束了业主长达近半年时间的车辆免费停放,宣布于12月25日起,对无产权车位车辆收取10元每小时的停放费用,封顶每天40元,2024年1月1日起收取月付停车费1200元。有业主惊呼:“简直就是‘价格刺客’!卖房前不明确不公示,入住后再搞...
物业将被“全面取消”?四川打响“第一枪”,央媒却发出重要提示|...
电梯坏了、楼道灯不亮等有安全隐患,物业还不修理时,你我们可以拒绝支付物业费(www.e993.com)2024年11月25日。违法催费物业用非法手段催费,比如断电、停水等,我们可以拒绝支付物业费,还可以举报他们。开发商延期交房????如果因为开发商的原因导致房子交付迟了,这段时间的物业费我们有权不交。
精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执
物业公司应根据《物业管理条例》第42条“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”的规定,要求开发商承担未交房期间的物业费,业主有权拒绝物业公司的无理要求。云南天外天律师事务所律师陈菲则认为,根据《中华人民共和国民法典-物权编》《物业管理条例》,交房在法律上意味着占有...
我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!
交房之后,无论业主是否入住,物业的工作都必须正常进行,所以部分房屋空置并不会明显减少物业的工作量。那么,空置房屋物业服务费是否可以减交?根据意思自治原则,在签订物业服务合同时,如果合同有相关约定,业主当然可以按约定享受空置房屋优惠。部分地区如果有关于空置房屋物业服务费的政策,也可以依政策适用。此外,如果物业...
买房后有三笔钱要向物业要!有这3种问题,业主定要拒缴物业费
业主们都应该清楚一点,物业费是从交房之际就已经开始收取了,话虽如此,但是也要注意这个交房的概念。交房指的是业主已经签订了交房协议,代表认可这个房子的建造,而不是指开发商交业主去验房的日子,如果是因为开发商的原因或者是延期交房,业主是不用缴纳物业费的。同时也要注意,如果已经交房,哪怕是业主没有入住,也是...
长沙县城区2024年秋季入学热点问题,官方答复来了
答:已交房但未划分学区的新建楼盘需由开发商到所辖街道的教育集团、长沙县教育局教育科备案并提出学区划分申请,经县教育局核定其教育配套责任后再进行学区划分。非住宅性质的房产不能作为入学依据。4.是否存在第三方招生机构交一定的费用就能读理想的学校?