买房除了凑首付还要交这些钱 多项额外费用需留意

这些费用包括契税、权属登记费、交易手续费、房屋维修基金和物业管理费。买房除了凑首付还要交这些钱!契税是对产权发生转移变动的不动产征收的一种财产税,通常根据房屋面积划分。新政实施后,契税征收简化为以90平方米为界限,对于购买首套房且面积超过140平方米的购房者来说,可以节省不少钱。权属登记费是办理房产证所...

买房时赠送的面积是否需交采暖费?

根据《沈阳市房产局2015年90号文件》规定,超出房证登记面积的(赠送阁楼、赠送地下室、封闭露台等),其室内有采暖设施的收取采暖费。二、关于赠送面积如何判定:可以请供热单位实地测量或委托具有专业资质的测绘部门测量并按照室内使用面积计算采暖费。三、采暖费用增加后,如果温度依然没有好转该咋办:根据辽宁省城市供热...

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

假设购买一套120方的房子,为家庭首套,总价200万,原本需要缴纳契税为1.5%*200万,即3万元。按照新政的话,则降低为1%*200万,即2万元,一下子省了1万元。以上的例子,如果是第二套房,那原本需要缴纳契税为2%*200万,即4万元。而按新政的话,则降低为1%*200万,即2万元,一下子省了2万元。可见,新政对于二套购...

119万元的住宅交多少税 金坛买房需要交什么税

个税:1190000*1%=11900元,或住宅买卖利润部分(差额)的20%买方费用:契税:1190000*1%=11900元说明:住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。交易手续费:70(面积)*2=140元房屋评估费:1190000(总价)*0.5%...

买房需要交什么费用

契税:契税是购房者在办理房屋产权转移时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的面积和价格而定,一般在1%至3%之间。公共维修基金:公共维修基金是为了小区公共设施的维修和更新而设立的,购房者需要按照房屋面积的一定比例缴纳。物业管理费:物业管理费是购房者入住后需要定期支付的费用,用于小区的日常管理和维护。

在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?

一位业主向记者展示了他与开发商工作人员的微信聊天记录(www.e993.com)2024年11月29日。记录显示,业主除了要交契税、维修基金等费用外,还需要缴纳80元每本的工本费、300元或500元不等的产证代办费。而市不动产登记综合服务大厅工作人员介绍,住宅类不动产登记收费项目只有一个80元的登记费。

从去年9月份开始,买房不用再交这“三笔钱”,千万别白白去送钱

1、不用再交“房产证办理费”现在很多人买房,都是直接进行贷款的。买房之后,房产证一般都是由开发商出面进行办理,并且,国家有规定,买房的人不需要再支付任何的费用。如果在办理房产证的期间,产生了什么费用,都需要由开发商进行支付。然而,在现实生活中,很多开发商为了多赚点钱。往往都会向买房的人收取几百块不...

办理房产证还需交2800元代办费 合理吗?律师:需要经过购房人同意

10余年过去后,业主终于等到可以办理房产证的消息,但前提是要收取2800元的代办费,有业主认为并不合理。业主:拿到房产证前要交2800元代办费此前并不知情位于阿房四路的至乐小区也是西安造纸机械厂(现为西安造纸机械有限公司)家属院,2009年,市民王先生与西安造纸机械厂售房办公室签订了《集资购房协议书》,购买了...

终于查清楚了:小区空置房屋要不要交物业费?

物业服务费由物业服务企业向业主或物业使用人收取。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售、出租，或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。物业竣工验收合格后，建设单位根据购房合同书面通知买受人办理交付手续，经物业买受人查验收房后，物业服务费由买受人交纳。物业买受人在查验收房时...

22城将试点房屋养老金,上海今年就推!房东每年要多交一笔钱了?

关于房屋养老金的日常缴纳问题确实是一个值得探讨的议题。有观点认为，这笔费用应由房屋的所有者，即房主来承担。这意味着对于上海浦东新区的房产持有者来说，除了常规的物业费之外，下半年可能还需额外支付一笔额外的费用，且这笔费用不是一次性缴纳的，类似养老保险需要每个月或每年持续缴纳，直到把房子卖掉。持这一...