国资收购上市公司控制权大揭密

“土地财政”指的是地方政府依靠出让土地使用权来维持地方财政支出,属于政府性基金收入,在地方政府性基金收入中的占比在90%左右。1994年分税体制改革后,“财权上移中央,事权下放地方”,造成了地方可支配财政收入的大幅减少。国有土地出让金收益全部留给了地方财政,同时国有土地使用权转让的决定权也留给了地方,因无...

上海电气风电集团股份有限公司 关于会计政策变更的公告

经交易双方协商一致,确认交易标的转让价格为经上海市国有资产管理委员会授权单位评估备案(核准)的标的土地使用权市场价值的评估值19,855,700.00元人民币。3、支付方式一次性支付。4、支付期限《国有建设用地使用权转让合同》签订之日一次性金额交付。5、交付或过户时间安排乙方向甲方交清合同项下全部转让金后...

沪市上市公司公告(1月4日)

凯尔达发布公告,截至2023年12月31日,公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式已累计回购公司股份215.1万股,占公司总股本比例为1.9580%,回购成交的最高价为28.00元/股,最低价为22.84元/股,支付的资金总额为人民币5589.71万元(不含交易佣金、过户费等交易费用)。悦康药业累计回购282.01万股耗资5498.11万元...

二手房不交土地出让金能过户吗?

划拨土地中国家对土地没有收土地使用费,只收了土地使用税,也就是说免费使用,而出让土地国家对该块土地收取了土地使用费和土地使用税。在出让土地价格中,土地使用费占了很大的比重。此外,《土地管理法》对土地出让金的使用范围作出了明确的规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市...

以未付土地转让款为由拒不过户 法院判决应予配合

经法院审理查明,卢某在临湘市有一幢六层楼房。2004年4月,余某为乙方与卢某为甲方签订了一份《购房合同》,约定乙方同意购买甲方私房的第三层套间,房屋出卖价格为5万元,乙方交房款的同时,甲方有义务配合乙方到房产部门办好第三层房屋所有权过户手续,费用由乙方负担。

土地还未过户莫名被抵押?法院判了!

河南某企业管理服务有限公司与被告河南某控股集团有限公司经友好协商,签订《土地使用权转让协议》,约定被告转让部分土地使用权给企业管理有限公司,用于建设汽车销售服务中心,并在六个月内过户土地使用权证(www.e993.com)2024年11月18日。协议签订后,企业管理有限公司依约向被告支付购地款773万余元,被告也将土地交付使用,但并未在约定时间办理过户手续。

内蒙古兴业矿业股份有限公司关于股权收购涉及矿业权信息暨关联...

6、公司收购天通矿业后,采矿权、探矿权仍在天通矿业名下,不涉及矿权权属转移。公司敬请广大投资者注意投资风险。一、关联交易概述公司拟以人民币壹亿壹仟陆佰万贰仟壹佰元整(￥11,600.21万元)收购兴业并购基金持有的天通矿业100%股权。根据《深圳证券交易所股票上市规则》,兴业并购基金的基金份额持有人之一西藏鑫亚...

房产过户给子女怎样最划算

第一种是房产继承,费用较少但程序繁琐。遗产人去世之后,继承才开始。继承人不需要支付房屋市场价格而获得房产。继承又分为法定继承与遗嘱继承,法定房产继承免契税,遗嘱继承要缴纳契税。目前我国还没有实施征收遗产税。第二种是房产赠与,如打算再次交易出售、成本较高。相比继承而言,赠与多了评估费,需交评估价3%的...

南方黑芝麻集团股份有限公司关于转让广西容州物流产业园有限公司...

审议通过了《关于转让广西容州物流产业园有限公司股权暨关联交易的议案》,董事会同意公司以29,500.00万元人民币的价格将合法持有广西容州物流产业园有限公司(以下简称“容州物流园”、或“标的公司”)100%的股权给广西容县沿海房地产开发有限公司(以下简称“容县沿海公司”);同日,双方签订了附生效条件的《股权转让协议...

对小产权房“过户”应变通执行

即只有县级以上人民政府房产管理部门颁发房屋所有权证书才是合法有效,其他任何单位或部门都不具有颁发的房屋所有权证书的职权。小产权房产权证书一般由村集体、乡镇政府甚至是开发公司颁发,显然不符合《物权法》及《土地管理法实施条例》的规定。所以,小产权房的“产权证”不具法律效力。