暴雪期间养殖大棚坍塌是否构成不可抗力?
大棚至今未予修复,双方当事人争议较大,且要求解除合同,故判令合同解除,合同解除后,对尚未履行的租赁期间,应当终止履行,故对陈某提出的退还租赁费用26301.37元的反诉请求,予以支持,故一审法院判决《鸡场租赁协议》解除,杨某退还陈某租赁费用26301.37元。宣判后,杨某不服,上诉至淮南中院。淮南中院审理后认为不可抗力...
【扎兰政法在身边】车辆租赁起纷争 诉前调解促和谐
案件回顾:2024年7月6日,原、被告签订了车辆租用协议,经双方协商,原告租车公司将小型汽车租给被告王某,租用时间为10天,租赁费用共计6000元。租车时间到后,王某未按约定时间将车返还并处于失联状态。一周后,租车公司找到王某,索要拖欠的租车费用及租用期间所产生的车辆违章等费用共计10000元,王某却无法给付。无奈之下...
中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?
本院认为,张某某、李某均认可于庭审当日即2023年10月25日办理了案涉房产的交接,故应视为李某已于该日搬离案涉房屋,张某某要求李某支付房屋占有使用费的期间即2023年1月1日至2023年10月25日,系李某自爱家中介公司处租赁案涉房产的期间,包含在张某某与爱家中介公司签订的案涉房屋租赁期间之内,李某已向...
【漯法说法】房屋租赁期间,物业费应该谁来交?
故法院判决:被告漯河某管理公司应向原告某物业公司缴纳物业服务费115200元。现该案已生效。现实生活中,很多租户租赁房子却不知道物业费该如何缴纳,由此产生了很多纠纷,因此在签订《房屋租赁合同》时,一定要明细物业费的交款方,仔细阅读《房屋租赁合同》,明确当中的详细条款之后再签字,避免发生不必要的矛盾。如果房屋...
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
借:管理费用-租赁费94.38万元使用权资产累计折旧94.38万元3.2023年确认利息费用借:财务费用-利息费用11.10万元贷:租赁负债-未确认融资费用11.10万元(三)终止确认-提前解除租赁合同根据《企业会计准则第21号——租赁》第二十条规定:租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当相应调减使用权资产的账...
沃尔玛天天低价的战略如何形成?
除了上文提到的,沃尔玛坚持以低价策略为经营手段进行差异化竞争,提升聚客能力并占领中低端市场,保证大规模、高增速的收入以外,沃尔玛的极致供应链管理能力及企业经营管理能力驱动成本与费用的降低,带动净利润快速提升,较强的现金流能力和运营能力支持公司持续进行门店、信息技术和供应链方面的资本投入,形成良性循环(www.e993.com)2024年10月20日。
管理费用被罚近400000!2024年起,这9大风险点一定要小心了!
管理费用主要包括管理人员薪酬以及三项费用差旅费、办公费、由行政管理部门使用的各项固定资产折旧及修理费用、行政管理部门使用的低值易耗品摊销、企业董事会发生的日常开支、咨询费、中介机构费用、诉讼费、业务招待费、会议费、租赁费等。1、管理费用—工资—基本工资/加班费/临时工工资...
公司购入2000元的打印机,到底计入“固定资产”还是“管理费用”?
相信大家经常看到“2000元以上计入固定资产,2000元以下计入管理费用”的说法。这里的2000元,来自于《企业会计制度》的规定。第二十五条固定资产,是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使...
增值税发票64个实务问题
简言之,除桥闸纸质发票计算抵扣外,目前只有通行费电子普通发票可以如专票一样抵扣。政策依据:《财政部税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税〔2017〕90号)第七条4.我们是一家蛋糕店,属于一般纳税人,现场制作蛋糕并直接销售,6月份销售额不含税收入100万元。请问增值税的税率为13%、...
民宿的账务处理
③、购入时产生的契税、印花税等借:固定资产贷:银行存款④、支付尾款借:应付账款贷:银行存款2、租赁民房①、签的合同时如不支付费用,则无需做账。签的合同的同时,预防一定期间的房租则分录如下:借:预付账款贷:银行存款②、每月计提房租...