遗产房产律师:母亲遗嘱分割后,子女对父亲份额及工龄价值的诉求

根据法律规定,秦芳女士于张旭先生去世后购买涉案房屋,使用了其与张旭先生的工龄,因张旭先生工龄优惠而获得的财产价值属张旭先生的遗产,应由秦芳女士、张博文、张悦清、张悦霞、张悦远继承。从遗嘱文义来看,未提到使用张旭先生工龄优惠对应财产价值的处理方式;且秦芳女士无权处分张旭先生的遗产部分。综上,该补偿指的应...

母亲将房屋给其中一个子女,其他子女起诉继承父亲工龄的遗产价值

王宇杰、王宇达、王宇康向本院提出诉讼请求:1.请求法院判令丰台区房屋房产份额的34.5%(房改房时父亲王贵工龄对应财产价值的个人升值部分价值1380000元)为王贵个人拥有,并由子女依法继承;2.诉讼费由被告承担。事实与理由:原、被告系亲兄弟姐妹关系。原、被告之父王贵(于1997年12月16日注销户口)之母林悦(...

房改房继承的法律程序

继承房改房还可能涉及税费问题。根据中国税法,继承房产可能需要缴纳遗产税或个人所得税。具体税费标准和计算方法需参照当地税务局的规定。总之,房改房的继承是一个涉及多方面法律规定的复杂过程。继承人应当详细了解相关法律规定,合理规划继承程序,确保继承权的合法实现。

北京房产律师——母亲与继父再婚后购房,老人去世后子女继承纠纷

但考虑到该房屋系房改房，购买房屋时折算了秦某杰工龄40年，工龄优惠具有人身属性且具有财产性质，属于财产权益，因评估机构对购房时房屋的市场价值未能出具评估意见，故法院酌情考虑在分割房屋时对秦某杰予以多分，其中属于秦某杰遗产部分确定为55%，属于吴某个人财产部分为45%。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱...

母亲生前赠与妹妹房屋,哥哥要求继承被驳回

我们全面了解了案件的情况,认为:系争房屋属于陶女士私有财产,不属于父母遗产范围,两个哥哥无权继承。首先,张老太太就系争房屋参加房改是在2000年3月,此时陶老先生已去世多年,其作为民事权利主体的资格已不复存在,不可能就上述房屋获得任何所有权份额,即便张老太太购买房改房的款项来源中含有应由其他继承人继承的陶老...

遗产房屋,子女主张购买时出资,要求获得份额,法院判继承人平分

一、位于北京市朝阳区一号房屋由被告李逸湖继承,被告李逸湖于本判决生效之日起一百二十日内向原告李逸杰、被告李逸声、被告孙睿各支付折价款一百二十五万元(www.e993.com)2024年11月18日。二、驳回原告李逸杰其他诉讼请求。房产律师点评继承从被继承人死亡时开始。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被...

婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见

“房改房”不同于普通商品房,其房屋价格不是单纯的市场价格。夫妻一方使用已故配偶工龄优惠购买的“房改房”,考虑到从承租权转化为所有权之间的承继性,应将此类“房改房”认定为夫妻共同财产。07、遗嘱人生前以赠与方式处理遗嘱所列部分财产的,应视为遗嘱被部分撤销(第37辑)...

广州不动产登记服务不断“上新”

二人的父母近年相继去世,留下了一套房改房但生前没有留下遗嘱。姐弟俩作为法定继承人已年逾花甲,不清楚如何办理继承手续。一筹莫展之际,他们获悉广州已将遗产管理人制度引入不动产非公证继承登记,可以由遗产管理人协助处理继承事务,于是共同推选亲人小余(化名)作为遗产管理人,帮助他们处理。小余以遗产管理人的身份...

农村房产继承过户流程是怎样的?房产继承过户的费用怎么算的?

(四)到房管局办理继承登记?,公证书直接交房管局。收费情况:其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,?查册费100元。?每宗继承登记200元。继承房产过户需要多久正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继...

直系亲属房产过户:买卖、赠与、继承的费用哪个更划算?

但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。税费:200元公证费、280元登记费。总计480元。提醒:直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。