黑龙江伊春市全面推行“带押过户”新模式

“之前因种种原因想卖掉现在的房子,但苦于无法一次性结清银行贷款,本想用‘过桥贷’还清,但费用太高,也存在风险。”王先生激动地说,“现在好了,伊春市不动产登记中心提供的‘带押过户’不用结清房贷也可直接过户,即使是不同银行也能办,真的非常省时省力又省钱!”近日,买卖双方王先生和陈先生在伊春市不动产登...

开发商“一房二卖”,那么房子该给谁?

崔小雨律师解答:如果卖家给一方办理了过户,另一方没有办理过户的,房屋归先办理过户的一方所有。如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。如果双方都没有办理过户及预告登记,并且都没有实际占有使用房子的,...

50平米的房子,只拍出16万元!哈尔滨楼市,为何一直困在“冰雪季”?

根据阿里资产估算,这套位于哈尔滨市道外区太古街的房源建筑面积50.4平方米,二居室一厅一卫,不限购,市场评估价38.7万元,同时拍卖规则变更为:只要有1人出价即成交,过户手续专人协助办理,无任何附加费用。拍卖前,已经有140人设置了提醒、21800余人次围观。根据介绍,太古街332号属于成熟小区,供暖好,配套成熟,小区有卖...

重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总

鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。三是取消全...

执行第一线:与亲戚合资买房对方竟与房东闪婚,同窗好友借钱不还变...

除了市价的波动,让张师傅不愿意卖房的原因还有一个,那就是这套房子过户还不满五年。按照二手房税费计算标准,现在卖房需要缴纳总价5.3%的增值税,这是一笔不小的费用,而如果满五年了,这部分费用就可以被免除。法官注意到了张师傅的这个想法后,当即帮张师傅算了笔账,如果再等两年,能够免除二手房税费的“五年”是...

黑龙江省县区级首例不动产线上“带押过户”业务在甘南落地

中新网黑龙江新闻4月14日电(李文浩)“之前所有的流程都在网上办的，只用了1天时间，来窗口办理二手房转移登记，仅用不到1小时，真是太便捷了！”日前，齐齐哈尔市甘南县不动产登记中心完成首例不动产线上“带押过户”业务，这也是黑龙江省县区级首例，甘南县居民张浩成为首位受益者(www.e993.com)2024年11月25日。据张浩介绍，他购买是二手房，...

房子卖了却一直没拿到钱?原来是他们在捣鬼

日前,黑龙江省大庆市让胡路区人民法院公开开庭审理了一起涉案19起、涉案金额达800余万元的房屋不动产诈骗案,一审当庭宣判,被告人被判处有期徒刑13年,并处罚金30万元,责令被告人依法返还被害人房产,退赔经济损失40余万元。对于法院的判决,被告人当场认罪认罚。

前顶流城市鹤岗,比淄博差吗?房子不再“白菜价”,年轻人躺不平

2023年一季度,鹤岗市8项主要经济指标,全部高于黑龙江省平均水平。在经历过煤炭产业转型的困顿期后,鹤岗后劲十足,但“底子有些薄”也是不争的事实。根据鹤岗市2022年6月发布的《2021鹤岗统计年鉴》显示,全市城镇常住居民人均可支配收入24521元,比上年增长1.5%,但依然低于全国居民人均可支配收入35128元。

低价捡漏买豪宅?黑龙江女子用租来的房子骗了4100余万元

检察机关指控：2015年至2019年期间，被告人周秀华虚构有关系能买到法拍房、贪官的房子等比市场价格低的房源，以交付房屋定金、剩余房款、车位费、缴纳过户费等名义骗取齐某等5名被害人钱款共计人民币4100余万元，后在被害人追索下归还1300余万元。公诉机关认为，周秀华并没有所谓的特殊的购买渠道，房屋来源也并非如...

一个年轻人去鹤岗买了3万元的房子,几个月后2.2万元卖了

这个27岁的年轻人,没攒下一线城市“一个卫生间”价格的积蓄,从新闻里看到黑龙江省鹤岗市的房子最低1万多元一套,第一次觉得,自己距离买房如此之近。他要抓住这个机会。攒了半年钱,他在网上联系好二手房中介,要求只有两个:总价3万元左右,房本上写着自己的名字。