房子过户后被政府公告征收,卖家诉请解除合同被驳回

此后,陈先生与刘大妈、中介公司签订房屋买卖中介合同,刘大妈全额支付购房款200万元。几天后,刘大妈与陈先生签订房屋买卖合同,双方在同日办理了房屋过户手续,并约定第二天交付房屋。然而第二天,鄞州区人民政府发布征收公告,陈先生刚卖掉的房屋正好在征收范围内。陈先生觉得自己卖亏了,便立即联系刘大妈和杨某,表示要...

房子过户第二天,拆迁公告来了,卖家能否行使情势变更原则解除房屋...

后陈先生与刘大妈、宁波某中介公司签订房屋买卖中介合同，刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。几天后，刘大妈与陈先生签订房屋买卖合同，双方在同日办理了房屋过户手续，并约定第二天交付房屋。然而第二天，宁波市鄞州区人民政府发布征收公告，陈先生刚刚卖掉的房屋正好属于征收范围之内。得知此事的陈先生立即...

【以案普法】房子过户第二天,拆迁公告来了,我感觉我被整个小区...

庭审中,陈先生哭诉道:在我这套房子出售后的次日,拆迁公告颁布,按拆迁政策,我原来的房子能置换一套90平方米以上的拆迁安置房,哪怕按3万/㎡计算,我的亏损也在100万元以上。两被告明知要拆迁,却故意隐瞒,我要求依情势变更原则解除房屋买卖合同。刘大妈答辩称:我年纪大了,委托小杨寻找房源,陈先生是自己主动卖房的...

过户次日拆迁公告来了?原房主一夜亏百万,把买家和中介告了

沟通无果后,陈先生不仅拒绝交付房屋,还将刘大妈、宁波某中介公司起诉至鄞州法院,并将小杨列为第三人,请求判令:解除房屋买卖中介合同和房屋买卖合同,被告刘大妈将涉案房屋不动产权变更登记于陈先生名下,陈先生退还购房款200万元。庭审中,陈先生哭诉道,按拆迁政策,我原来的房子能置换一套90平方米以上的安置房,哪...

房子卖出第二天,拆迁公告来了!男子哭诉一夜亏损100万,把买家和...

后来,陈先生与刘大妈、宁波某中介公司签订房屋买卖中介合同,刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。几天后,刘大妈与陈先生签订房屋买卖合同,双方在同日办理了房屋过户手续,并约定第二天交付房屋。就在第二天,宁波市鄞州区人民政府发布征收公告,陈先生刚刚卖掉的房屋正好属于征收范围之内。

鄞州刚交付的房子 “户口”却落在镇海!更要警惕的是这个

今年才交付的位于东部新城的熙润华府（推广名为“东部新城万象府”）、位于江北姚江新区的奥金府（推广名为“姚江金茂府”）等，各自挂在安居客上的二手房源，有的验真结果，也是牛头不对马嘴(www.e993.com)2024年11月17日。这套熙润华府的房源，从“东部新城品质豪宅”，变成了鄞州万达附近有些年份的新都美地的房子：安居客上挂牌的熙润华府...

刑事法律7月刊 | 房产型受贿的司法认定——以刑事指导案例(顾清良...

《中国经营报》记者调查发现,某某城市之星项目的12单元原本有一处是架空层,不能单独做产权证出售,目前已装修成房屋。按照某某集团的说法,该幢楼在规划设计的时候,就有一套高性价比的房源是赠送给关系户的。4、本案的裁判结果:浙江省宁波市鄞州区人民法院于2020年9月29日以(2020)浙0212刑初279号刑事判决,...

卖方反悔将买方告上法庭 法院:继续履行合同!

买卖双方与中介公司签订了房屋买卖的中介合同,并约定了最后的购房价格为人民币200万元。几天后,刘大妈与陈先生签订了房屋买卖合同,同日办理了房屋过户手续,并约定第二天交付房屋。然而第二天,宁波市鄞州区人民政府发布征收公告,陈先生刚刚卖掉的房屋正好属于征收范围之内。

“原房东反悔被驳回”是对契约精神的保护

卖房过户次日,政府颁布征收公告。原房东觉得亏了,拒绝交房并起诉买家和中介要求取消交易。6月18日,经宁波鄞州区法院一审,宁波中院近日二审维持对该案的原判,驳回原告陈先生全部诉请。目前判决已生效,涉案房屋交付完毕。(6月18日澎湃新闻)原房主陈先生之所以完成买卖交易后又反悔,原因是交房当天,鄞州区政府发布征收...

浙江宁波:延迟收房物业费怎么算?未入住可以打折吗?法官来解答啦

不合理。根据相关法律规定,房屋已竣工但尚未出售或者未交付给买受人的,物业服务费用应由建设单位交纳,如确因新房不符合交付标准而导致延期收房或未交付房屋的,此期间段的物业费不应由业主承担,而应当由建筑单位,即房地产商交纳。部分地区也根据该规定针对交纳数额颁布地方性法规、地方规范性文件等作进一步细化,如宁波...