冠领律师代理北京大兴遗嘱继承纠纷案,助委托人顺利继承三套房产

此外,冠领律师在调查取证的过程中,还通过两位老人立遗嘱前后的资金流动情况发现了法律咨询的痕迹。顺着这一线索,冠领律师多方联系、反复询问,最终找到了当时接受二位老人咨询的律师,还原了老人委托咨询遗嘱订立的情况和意愿,也获取了证言以及当时的收费凭据。至此,两位老人所留遗嘱的有效性得以证明。冠领律师征得胡振东...

如何按照公证遗嘱进行房产过户?这种过户方式有哪些注意事项?

公证处将对遗嘱的真实性、合法性进行审查,并出具公证书。这一步骤确保了遗嘱的法律效力,为后续的房产过户提供了法律保障。三、办理房产过户在获得公证书后,遗嘱执行人可以前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。具体步骤如下:提交公证书及其他相关文件填写房产过户申请表缴纳相关税费等待审核领取新的房...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

而且,过世继承办理过户,有没有遗嘱,其继承流程都比较简单,而且缴纳的费用也会比较少,一般也就最多几千块钱的公证费和登记费。但是现行的规定也明确:如果继承下来的房子想要转手卖掉,就需要按房子增值部分、缴纳20%的个税。比如房子价格200万,当初买的时候只要50万,那么其中150万增值部分就要缴纳20%的个人所得税...

如何在房产继承中有效处理遗嘱过户?这种处理方式对继承人权益保护...

此外,遗嘱应由公证机关公证,以增强其法律效力。其次,遗嘱过户的程序需要严格遵循法律规定。继承人应在遗嘱生效后,及时向房产所在地的房地产管理部门提交相关材料,包括遗嘱原件、继承人的身份证明、房产证等。房地产管理部门将对提交的材料进行审核,确认无误后,办理房产过户手续。为了更好地理解遗嘱过户对继承人权益的...

遗嘱无法作为产权过户的直接依据

遗嘱无法作为产权过户的直接依据福州市行政服务中心管委会党组书记、主任陈辉接听12345热线。昨日,福州市行政服务中心管委会党组书记、主任陈辉接听12345热线。两个小时内,他共接听、回访了15个诉求件,涉及公证、房产过户、公积金提取等。医保缴费不足也可申请“退休一件事”...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

近日,新京报记者从北京市第一中级人民法院获悉了一起遗嘱继承纠纷案(www.e993.com)2024年12月18日。该案中,老杨与其配偶张老太在12年前便共同订立了一份遗嘱,决定将夫妻共有的一套房产留给次女继承。然而在两位老人去世后,其余三名子女拒绝配合过户,次子和代位继承人孙子小杨均提出,二人生活困难,二老人的遗嘱未对二人今后的生活作出安排,不符合...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果选择“赠与过户”的方式,一套价值200万的房子,可能需要支付几万、十几万的税费。而如果是“继承房产”的方式,就不需要支付这些费用。2、手续方面“继承房产”的方式,虽然税费低,但是在办理手续方面就复杂了很多。尤其是没有遗嘱,还有多个继承人的那种。需要进行协商,甚至可能会出现家庭矛盾。

夫妻共有房屋过户至一方名下的约定能否对抗法院执行?

法官:你们的情况依法不能改变该房屋作为夫妻共同财产的性质,因此我们有权就你和你前夫任意一方的债务查封案涉夫妻共同财产,所以你对执行标的依法不享有排除执行的民事权益。被执行人前妻以前夫将案涉房产过户给自己而“非夫妻共同财产”为由拒不配合法院查封扣押...

孩子多大才能继承房产?没有遗嘱如何过户?

过户手续包括填写申请表、缴纳费用、办理继承人身份确认等。在过户过程中,继承人还需了解当地的税费标准和办理流程,并提供相关证明文件。为避免继承纠纷,建议及时制定遗嘱,明确继承人和分割比例,以确保家庭财产的顺利过户。

...遗嘱受益人是否可以凭遗嘱人生前设立的遗嘱直接办理房产过户?

我父亲生前在公证处做过公证遗嘱，现在他过世了，我拿着遗嘱去房产交易中心办理过户，工作人员告诉我不能凭遗嘱过户，让我来公证处再办理一个公证。遗嘱受益人是无法仅凭遗嘱人生前设立的遗嘱直接办理房产过户的。根据《民法典》的有关规定：一、遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；二...