广州新出台20条惠企利民措施 土地使用权可“带押变更、带押过户”

以先租后让、长期租赁方式供应的工业用地，在土地租赁期间，承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后，可向不动产登记部门申请办理不动产登记，符合登记要求的，可办理不动产权证，土地权利性质为租赁，年限根据合同约定注记。通过办理不动产权证明晰租赁期间土地使用权权能，保障企业稳定发展。支持社区公服设施功能调整为完...

土地使用权可“带押变更、带押过户”

以先租后让、长期租赁方式供应的工业用地,在土地租赁期间,承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后,可向不动产登记部门申请办理不动产登记,符合登记要求的,可办理不动产权证,土地权利性质为租赁,年限根据合同约定注记。通过办理不动产权证明晰租赁期间土地使用权权能,保障企业稳定发展。支持社区公服设施功能调整为完善社...

...关于重庆市南川区水江镇大燕居委3组和兴盛居委3组的土地使用权...

可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担;其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担,拍卖人不承担上述费用。十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的全部税、费。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他...

划拨费怎么算?计算划拨费用的标准和方法是什么?

1.确定土地性质和用途土地性质和用途是计算划拨费用的基础。例如,住宅用地、商业用地和工业用地的划拨费用标准不同。此外,土地的用途(如是否为开发用地或已开发用地)也会影响费用的计算。2.测量土地面积土地面积是计算划拨费用的重要参数。通常,土地面积以平方米为单位进行测量。准确的面积测量是确保费用计算准确...

同村买房却无法过户,法院:宅基地使用权只能转让给本集体经济组织...

但根据《中华人民共和国土地管理法》等规定，宅基地的使用权只能转让给本集体经济组织内的成员，禁止转让给本集体经济组织外的成员。本案中，王某和李某非同一集体经济组织成员，因此，双方签订的《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。据此，李某因合同取得的13万元应予退还，王某则应向李某...

老小区房子过户后,车位使用权如何处理?

车位使用权的转移通常涉及一定的费用,包括但不限于过户费、登记费等(www.e993.com)2024年11月25日。这些费用的具体金额和支付方式需要根据当地的规定和实际情况来确定。在过户过程中,确保所有费用的支付都是透明和合法的,避免后续的纠纷。总之,老小区房子过户后,车位使用权的处理需要仔细审查相关合同和协议,遵循当地的法律和政策,并确保所有费用的...

市州观察|国有建设用地使用权“带押过户”办结 巴中不动产登记...

近日，记者从巴中市自然资源和规划局获悉，巴中首例国有建设用地使用权“带押过户”由巴中市自然资源和规划局巴中经开区分局成功办理。“带押过户”是巴中优化不动产登记营商环境、创新不动产登记服务模式的一次有益探索。按照传统登记模式，企业需结清贷款，办理抵押权注销后，再办理国有建设用地使用权转移登记，然后...

兰州市完成省内首例国有建设用地使用权“带押过户”业务

近日,兰州市不动产登记事务中心顺利完成我省首例国有建设用地使用权“带押过户”,标志着“带押过户”业务范围由房屋向土地拓展。目前,全市已办理房屋“带押过户”业务98笔,涉及资金6000万元。下一步,兰州市将进一步加强与公积金管理部门、各金融机构的协作配合,不断完善“互联网+不动产登记+金融”服务体系,纵深推进...

土地使用权也能“带押过户”,停工楼盘有救了?

国有建设用地使用权可以“带抵押过户”后,完成开发投资总额的25%以上的房地产项目,只需要买卖双方达成意签订土地使用权转让合同并获得主管部门批文,就可以向抵押权人(银行)申请办理带押过户。“带抵押过户”是指依据《民法典》关于“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定”的规定,已抵押...

兰州市不动产登记事务中心完成全省首例国有建设用地使用权“带押...

每日甘肃网5月18日讯据兰州晚报报道近日,兰州市不动产登记事务中心顺利完成我省首例国有建设用地使用权“带押过户”业务,标志着我市不动产“带押过户”业务实现新的突破。今年3月,看到“便民利企十八条”举措后,甘肃万华兴居智能科技有限公司向市不动产登记事务中心咨询国有建设用地使用权“带押过户”业务。市不...