二手房过户费用的计算公式是什么,还有哪些相关费用?

登记费通常为固定金额,一般在80元左右。6.中介费中介费通常为房屋成交价的1%-3%,由买卖双方协商支付。7.评估费评估费通常为房屋评估价的0.1%-0.5%,由买方支付。8.贷款相关费用如果涉及贷款,还需支付贷款手续费、评估费、保险费等。以上各项费用的具体金额会根据当地政策、房屋具体情况以及市场行情有...

二手房过户收费标准是什么?

一、契税契税是二手房过户中最大的一项费用,通常由买方承担。根据国家规定,契税的税率根据房屋的面积和买方的购房次数有所不同。一般来说,首套房面积在90平方米以下的,税率为1%;90平方米以上的,税率为1.5%。非首套房或面积超过144平方米的,税率为3%。二、个人所得税个人所得税通常由卖方支付,税率一般为房屋...

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

单套面积144㎡以下每套给予2万元消费补贴券，144平米及以上每套给予3万元消费券补贴；

固原市住房公积金2023年年度报告

通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出12867.58万元。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占0.20%,90-144(含)平方米占84.09%,144平方米以上占15.71%。购买新房占94.65%,购买二手房占5.35%。单缴存职工申请贷款占64.69%,双缴存职工申请贷款占35.31%。贷款职工中,30岁(含)以下占39.08%,...

3.75%!历史最低!绵阳首套房贷即将迈入3字头!|商贷|贷款|商转|央行...

面积90㎡以下的全额补贴,90-144㎡的补贴80%,144㎡(含)以上的补贴50%多孩家庭补贴符合政策生育二孩、三孩的家庭,购房新建商品住房,按建筑面积给予200元/㎡的补贴,最高不超过2万元,同时符合绵阳本地公积金贷款政策的(仅限首套房),公积金可贷款幅度上浮20%,且限额在现行最高贷款额度基础上提高10万元。

二手房交易流程及费用详解,二手房过户手续材料明细。

(三)二手房交易费用注:(红本代表房产证或不动产权证)增值税:地税评估价*5.5%1、普通住宅(红本)满2年(含2年)免征(www.e993.com)2024年11月23日。2、普通住宅(红本)没有2满年征收。个人所得税:地税评估价*1%或差价20%1、普通住宅(红本)满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

过户必读:房屋过户费用到底应该谁出

90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)其他情况是按《契税暂行条例》,房屋买卖由买方交纳房价款的契税。目前我国实行购房满2年(含2年)可以免收营业税的政策。按照国家税法规定,个人住房转让营业税税率为2%,然后再加上营业税附加,即地方教育费附加(营...

二手房过户费怎么算 详解二手房交易费用

如若买卖方涉外,还会产生如下费用:16、买卖合同公证费由公证机关向涉外方收取,征收标准:过户价×0.003%(过户价<50万)过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)一.住宅产证面积144平米以下房屋的过户税费:...

观澜小洱海|上谷水郡|二手房过户,赠与、继承和买卖,哪种方式更省钱

房产过户需要哪些费用《继承法》第三十三条、第三十四条、《个人所得税法》第二条以及《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条,例举了二手房过户需要缴纳的费用‘清单’:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)...

北京二手房交易费用

导读:北京二手房交易费用:是二手房交易过程当中支付费用比较多的类别,按照总房款的1%或者是1.5%收取,如果所购买的是144平米以上的超大住房,已经不属于普通住宅的范围,则无法享受契税的优惠政策,对于购房者所购买的是第2套住房,和非普通住宅同样按照3%收取契税。