成都经济适用房上市交易有无年限限制?

四川天府新区公园城市建设局回复:经核实,按照《成都市人民政府关于贯彻国务院〈关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉进一步加强公共住房制度体系建设的意见》成府发〔2007〕86号,经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用住房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。2、牛背山景区安排游客...

成都经济适用房上市交易有无年限限制?牛背山景区安排游客自驾UTV...

问政四川网友提问:我购买了天府新区东林寺北巷的一套经济适用房,今年3月小区已取得大产权。请问购房人取得《不动产权证书》后,是否可以立即上市交易?还是会受到“满五、满二”之类的政策限制?四川天府新区公园城市建设局回复:经核实,按照《成都市人民政府关于贯彻国务院〈关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉...

经济适用房的交易流程是怎样的?

经济适用房的售价通常低于市场价,但购房者仍需支付一定的购房款。此外,还需缴纳契税、维修基金等费用。5.办理房产证房款及税费缴纳完毕后,购房者可以开始办理房产证。这一过程通常需要提交购房合同、身份证明、完税证明等文件。房产证的办理时间因地区而异,购房者需耐心等待。6.交房入住最后,当所有手续办理...

经济适用房转商品房需要满足哪些条件?

例如,某些城市可能规定业主必须在经济适用房内居住满五年后,才有资格申请转为商品房。2.完成相关手续和支付费用业主在申请将经济适用房转为商品房时,需要完成一系列的手续,包括提交申请、提供必要的文件证明等。此外,业主还需支付一定的费用,包括土地出让金、税费等。这些费用的具体数额会根据房屋的面积、位置以...

房地产交易代征税费一览表

*我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房为1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房为3%。2、核实征收方式:应纳个人所得税=(计税价格-房地产原值-转让过程缴纳的税金-合理费用)×20%。3、根据财税字〔1999〕278号文,对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个...

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43、房地产交易形式房地产市场的房地产交易形式主要有两种:地产交易形式与房产交易形式(www.e993.com)2024年11月25日。44、住宅的“全部产权”是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。45、住宅的“部分产权”是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥...

经济适用房是否需要交暖气开户费?

首先,我们需要明确什么是暖气开户费。暖气开户费通常是指居民在首次接入集中供暖系统时需要支付的费用,这包括了管网接入费、计量装置安装费等。对于经济适用房而言,其费用政策往往与普通商品房有所不同,这主要是因为经济适用房的性质和目的决定了其在费用收取上会有更多的优惠政策。

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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。

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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。

经济适用房出售需要缴纳哪些费用?相关部门回复

近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖咨询:洛阳经济适用房出售需要缴纳哪些费用?洛阳市住房保障和房产服务中心回复:2021年12月2日,市政府下发《关于进一步加强城市区经济适用住房上市交易管理意见》(洛政〔2021〕21号)。《意见》规定,城市区经济适用住房上市交易或取得完全产权土地出让金补缴标准为交易当年基准地价...