槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

最终,槐荫法院判决案涉《房屋租赁合同》于2024年1月6日解除,李某向许某返还剩余房租3.25万元。现该判决已生效。法官说法在合同不能履行、债务不适于强制履行、履行费用过高等情形下,如本案在房屋租赁合同履行过程中,一方违约不再继续履行合同,而另一方不同意解除、不行使解除权并要求继续履行合同,形成“合同僵局”...

河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介...

房主将房屋委托给中介出租,一女子租住该房屋后,女子前男友竟在出租房内自杀身亡。一气之下的房主将中介和女租客起诉到法院,索赔经济损失。近日,河北省邢台经济开发区人民法院公开了该案的一审判决书,判决女租客赔偿房主经济损失9000元。图为中国裁判文书网公布的民事判决书法院审理查明,2022年12月17日,原告关某...

内蒙古包头:依法履职促涉公租房纠纷依法依规解决

同时,检察机关依法向法院和住建部门制发检察建议:建议法院不予受理相关的以民事诉讼程序提起的公租房租赁合同纠纷案件,对于住建部门申请强制执行行政决定书的,在满足受理条件的前提下,应当依法受理;建议住建部门梳理、细化公租房保障对象退出程序,出台相关规范,依法适用行政非诉执行程序处理公租房租赁合同纠纷。案件办理期...

预交一年费用退费难,市民租房遭遇中介“金蝉脱壳”

鲁网3月15日讯“预收了一年的费用，说好随时可以退租退费，想退了，人跑了！”近日，济南市民李先生向记者反映，租房时中介公司要求签订一年房屋租赁合同，预收一年的物业费、网费、管理费等，并承诺不住了随时可退租并退还未到期的费用。但在李先生想要退租时，却再也联系不上该公司。预交4000余元费用退租时...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持...

最近,一起涉及租客与中介的民事纠纷案件在北京市西城区人民法院引起了关注。案件中,宋先生委托中介小张寻找适合经营餐饮的租赁房屋,并在查看了几处房源后,未通过中介,而是直接与房东完成了租赁交易。基于此,中介小张提起诉讼,要求宋先生按之前约定的条件支付佣金,即一个月租金的100%作为服务费,共计333333元。

退租后押金被扣?把握这几点避免租房纠纷

“三所联动”调解员、社区民警多次与双方沟通,让双方放下成见、换位思考,最后达成一致:1、王某当场结清水、电、燃气费(www.e993.com)2024年11月27日。2、张某减免王某延期的2天房租。3、张某退还王某押金1500元,现金当场结清。如何避免租房时产生类似纠纷?参与广中路街道“三所联动”的至合律师事务所汤文旦律师提醒市民:规范签订租赁合同,勿忘...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。

如何规避租房风险?北京东城法院以案为例发布维权贴士

孙小某的继承人以提供劳务者受害责任纠纷诉至法院,要求孙某、杨某、杨某的公司承担赔偿责任。法院经审理,判决孙某、杨某、杨某的公司共同赔偿孙小某继承人死亡赔偿金等费用。判决生效后,杨某以房屋租赁合同案由起诉,要求宫某、孙某向原告支付因前案判决承担赔偿款的95%。

租房纠纷:权益保护与解决途径

和解解决纠纷：和解是一种常见的解决纠纷的方式，可以避免长期的法律争议和费用。当事人可以通过协商达成和解协议，以互惠互利的方式解决分歧，并在法律框架内得到有效保障。结论：租房纠纷是现实生活中常见的问题，但租客并不是无助的。了解自身权益、合同约定和法律规定，及时采取行动，是保护自己权益的重要步骤。在面对...

...要打扫成无菌实验室才退钱?”长沙女租客退租时因养猫遇纠纷...

陈女士说，她与室友已经把房子打扫干净了，并且中介和警察都说干净了，“房东还说不干净，执意扣500元，合同里都写了，如果房内不干净整洁，只扣卫生费300元。”记者尝试联系房东彭先生，对方未作回应。目前，陈女士已起诉。律师表示，即使租赁一方存在房内不干净的情况，房东也只能扣除300元，否则构成违约。△退租...