AMC化解房地产项目风险:共益债的策略与实践

东兴鸿德房地产开发有限公司开发的“东兴鸿德喜盈门”项目位于广西防城港东兴市,占地约138亩,建筑面积约26万平方米。项目规划建设22栋商住+地下室,分三期开发建设,其中项目一期4栋商住楼于2012年已完工并销售完毕交房入住,项目二期、三期规划建设的18栋商住楼已全部封顶,尚余部分外墙装修、门窗安装及电梯设备装配及小区...

荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二次会议决议公告

债权本金总额不超过83,300万元,抵押担保措施为沧州市泰铭房地产开发有限公司以其持有的土地使用权及其地上部分在建工程提供抵押担保,公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司(以下简称“荣盛康旅”)和霸州市荣海房地产开发有限责任公司(以下简称“霸州荣海”)以其持有的土地使用权提供抵押担保(详见公司分别于2023年...

二孩以上家庭购房享受相关政策支持 | 莆田市调整优化房地产政策措施

因施工总包与建设单位存在工程结算争议,自项目竣工验收备案之日起满4个月仍无法完成结算的,经建设单位申请区(管委会)住建局核实同意后,可向市住建局申请监管账户按施工合同总造价减去已拨付价款后未付余额的1.2倍予以预留,其余金额转为非重点监管资金允许房地产企业自行使用;如施工总包已向法院起诉并采取查封保全账户...

旧改快讯┃深圳宝安两大利益统筹项目合作开发招商新进展

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等,参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区,已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处,业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会...

如何缴纳配套费以确保项目顺利进行?这些费用缴纳流程有哪些具体...

在房地产开发过程中,配套费的缴纳是一个至关重要的环节,它直接关系到项目的顺利推进和最终的交付。配套费通常包括基础设施、公共服务设施等建设费用,这些费用的及时缴纳是确保项目合规进行的前提。首先,了解配套费的构成是缴纳的第一步。配套费通常包括但不限于以下几项:...

关于颁发常州市基本建设项目并联审批实施方案的通知

按照以上并联审批工作流程和要求,制定基本建设项目并联审批操作程序(www.e993.com)2024年11月22日。其中市级审批权限内的基本建设项目和非工交技改项目按附件一流程操作,招标拍卖地块房地产开发项目在签订土地出让合同后按附件二流程操作。(一)项目建议书审批阶段(政府投资或补贴项目)计划部门根据申请人申请,对相关资料初审后受理,在征得相关部门意见...

范志勇:房企破产项目续建的法律路径与权益平衡 | 法律适用202411

目次一、问题的提出二、房企破产的商品房项目续建模式三、房企破产中商品房项目续建费用的承担四、房企破产项目续建中购房消费者的居住权益保障五、房企破产项目续建后的债权清偿顺位余论一问题的提出房地产行业的健康发展关涉民众切身的居住利益,并对社会经济产生系统性影响。在当前国内外经济形势的压力...

如何理解房地产开发商的备案流程?备案过程中有哪些关键步骤需要...

在房地产市场中,开发商的备案流程是一个至关重要的环节,它不仅关系到项目的合法性,也直接影响着购房者的权益。理解这一流程,对于投资者和购房者来说都具有重要的意义。首先,开发商在取得土地使用权后,需要向相关政府部门提交项目规划和设计方案,这一步骤是备案流程的起点。规划和设计方案必须符合国家的建筑规范和城...

...经过20多年的开发历程,形成了一套全面有效的开发流程(附调研...

答:公司房地产业务以三旧改造开发为主,是国内最早进入“三旧”改造领域的上市公司之一,经过20多年的开发历程,形成了一套全面有效的开发流程。公司已累计投入城市更新改造资金过千亿元,完成更新改造面积超过2000万平方米。公司“城中村”改造主要优势在于,一是:能够较早锁定中心城区核心区位和配套完善的优质储备项目,...

重磅!广州启动住房“以旧换新”活动,这122个房地产项目可参与→

四、活动流程1.报名参与换房人通过广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发布的参与“以旧换新”活动企业和项目名单,联系相关企业或前往项目现场报名。2.选购新房换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房,与房地产开发企业签订认购协议,缴纳新房订金。房地产开发企业在约定期限内(建议不...