买房除了凑首付还要交这些钱 多项额外费用需留意

权属登记费是办理房产证所需的费用,一般为80元,如果需要共有权证,则每本增收10元工本费。交易手续费在办理过户过程中产生,普通住宅收费标准为3元/平米,非住宅则为11元/平米。房屋维修基金用于保修期过后房屋的维修。在北京,多层住宅每平米收费100元,高层建筑每平米200元。以前的标准是以总房款的2%缴纳。物业...

除了首付和房贷,买房还有这些“额外”费用要付!

一般来说,住宅专项维修资金的支付标准为当地每平方米建安成本(房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本)的5%-8%,但由于各地建安成本不同,每平方米的维修资金在几十元至几百元不等,因此,这笔费用虽然不算太多,但不同地区、不同房产所需支付的金额可能千差万别。印花税适用情形:新房&二手房印花税是购房时会牵...

140万元的房子交多少税 蓬莱买房要交哪些费用

个税:1400000*1%=14000元,或房子买卖利润部分(差额)的20%买方费用:契税:1400000*1%=14000元说明:房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。交易手续费:70(面积)*2=140元房屋评估费:1400000(总价)*0.5%...

明确了!买房这项费用降了,又能省不少!

全文共计706字|看完大概需要3.5分钟据央视报道,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务...

如何计算买房公证的费用?这种费用计算有哪些影响因素?

2.房产类型:不同类型的房产,如住宅、商业地产或工业地产,其公证费用也可能有所不同。通常,商业地产和工业地产的公证费用会高于住宅,因为这些类型的房产交易涉及的法律和财务问题更为复杂。3.公证服务内容:公证费用还可能受到公证服务内容的影响。例如,如果购房者需要额外的法律咨询或文件审查服务,这些附加服务的费...

买房都需要交什么费用

中介费:如果购房者通过中介机构购买房屋,还需要支付一定比例的中介费用,通常为房屋成交价的1%到3%(www.e993.com)2024年11月28日。贷款相关费用:如果购房者选择贷款购房,还需要支付贷款利息、评估费、抵押登记费等相关费用。了解这些费用的具体内容和计算方式,可以帮助购房者更好地规划财务,避免在购房过程中出现预算不足的情况。在购房前,建议购房...

日本买房&租房需要哪些费用?日本人愿意一辈子租房背后的真相是……

买房所需的费用1、火灾保险2、固定资产税、都市计划税3、公寓需要管理费和修缮费;一户建装修·修缮费4、首付、抵押贷款还款、购房初期费用拥有房屋的话,除了每个月的房贷外,每年需要缴纳固定资产税、都市计划税。公寓每个月还要交管理费和修缮费。一户建虽然每个月没有管理费,也没必要每个月积攒修缮费,但...

快来看看买房前需要了解的费用清单!

快来看看买房前需要了解的费用清单!对于即将迎来新房的业主来说,收房期间的费用清单绝对不能忽视。其中包括房屋公用设施基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及水电煤气费等。本文将为大家详细介绍这些费用项的具体情况。梧桐星宸4.54分沙河镇高教园地铁站直线距离600米...4008133973在...

日本购房流程及费用解析

买房所需的一次性支出在购房过程中,除了房款外,还有一些必要的支出项目需要提前了解:房产取得税房产取得税根据土地和建筑的固定资产评估额计算,具体公式为:土地固定资产评估额×2%+建筑固定资产评估额×2%。司法书士手续费司法书士负责办理房产过户手续,通常的费用在6至10万日元之间。

合肥一买家买房时“跳单”,法院判决支付中介服务费14000元

某公司作为居间人已经积极履行居间合同约定的大部分服务内容，在前期合同履行中并无明显过错，也无重大过失，黄某应当支付某公司前期投入的合理费用。法院综合考虑某公司的工作成本及双方对中介服务费的约定，判决黄某支付某公司中介服务费14000元。法官点评，从法律性质来看，“跳单”是一种为了规避报酬给付义务而违反...