房产律师——老人患有脑部疾病,其房屋过户给孙子,法院判决无效

房屋转让款的数额符合房管部门针对房屋过户的基准参考价，且涉案房屋最初购买价格很低，原本想赠与但为了减少税费采取买卖所以没必要按照市场价格处理，赵某兰、贾某鹏放弃房款也在情理之中，故房屋转让价款和房款处理方式完全符合情理。现涉案房屋已办理过户登记。如房屋买卖合同被确认无效，将会严重违背赵某兰、贾某鹏的...

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效

近日，江苏无锡，江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后，王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续，但并未支付30万。知晓此事后，王某的其他子女认为涉案房屋为遗产，请求法院确认买卖合同无效。江阴法院经审理认为，王某未...

八旬上海老伯唯一房产过户给孙子,被儿子和儿媳赶出家门

就这样,通过一份房屋转让合同,金老伯将这套房子过户给孙子,合同金额为105万。“实际上他们一分钱也没有出,约定产权归孙子,使用权归我们,我们可以一直在房子里面住。”金老伯讲,当时儿子一家为了显示“诚意”,还将新办出的房产证交给老两口保管。房产过户后,因为金老伯手术后身体欠佳爬楼不便,于是将房屋出租,...

86岁老人将房产过户给孙子,不到两年被孙子赶出家门

房子的卖方是金大爷,买方是金大爷的孙子,合同上写的金额为105万元,远远低于市场价。双方之所以签买卖合同,也是为了避免赠与之后,再将房子出手,会产生高昂的税费。金大爷不懂这些,儿子、孙子怎么说,他就怎么做了。合同上约定的购房款,儿子、孙子也一分没给。且合同约定,产权归孙子,使用权归金大爷夫妇,两人可...

如何正确过户房屋给孙子?法院判例告诉你

王某在妻子离世后,未经过其他继承人同意,私自与孙子签订了二手房买卖合同,并办理了过户手续,房子成交价30万元,但实际支付为0元,知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。法院经审理认为,爷孙两人以买卖形式掩盖赠与之实,擅自处分遗产,确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。

上海老夫妻将唯一房产过户给孙子,被赶出家门!

就这样，通过一份房屋转让合同，金老伯将这套房子过户给孙子，合同金额为105万元(www.e993.com)2024年11月15日。“实际上他们一分钱也没有出，约定产权归孙子，使用权归我们，我们可以一直在房子里面住。”金老伯说，当时儿子一家为了显示“诚意”，还将新办出的房产证交给老两口保管。房产过户后，因为金老伯手术后身体欠佳爬楼不便，于是将房屋...

遗产继承与法律规定:为何爷爷将房子过户给孙子会被判无效?

近日,在中国江苏省无锡市江阴市人民法院审理的一起房屋遗产继承纠纷案件中,爷爷王某在妻子李某去世后,未经其他继承人同意,私自与孙子王小丙签订了名为买卖实为赠与的二手房合同,并完成了过户手续。然而,法院最终判决该合同无效,法院为什么会这么判?根据中国的法律,遗产在分割前属于所有继承人共有,任何一方擅自处分都...

“房没了、家没了”!86岁老伯房产过户孙子后,被赶出家门

就这样,通过一份房屋转让合同,金老伯将这套房子过户给孙子,合同金额为105万元。“实际上他们一分钱也没有出,约定产权归孙子,使用权归我们,我们可以一直在房子里面住。”金老伯说,当时儿子一家为了显示“诚意”,还将新办出的房产证交给老两口保管。房产过户后,因为金老伯手术后身体欠佳爬楼不便,于是将房屋出租,用...

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效,家庭事务中透明和沟通很重要

妻子李某去世后,王某(爷爷)在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同,成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续,但实际上并未支付30万元。王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。最终爷爷偷偷把房子过户给孙子被法院判定无效。

爷爷瞒着子女把房过户唯一的孙子,这样过户有效吗?

爷爷瞒着子女和唯一的孙子签订房屋买卖合同,并把房过户给孙子,但孙子并没付钱,这样过户有效吗?基本案情:王某和妻子李某婚后有两儿两女,买了一套房登记在王某名下,2016年李某去世,2017年王某与唯一的孙子王小丙签了房屋买卖合同,以30万的价格把房卖给王小丙,并办理了过户手续,但王小丙并没付钱。