红桥区公布两起电梯维护保养违法案例

案例一:2024年5月3日,红桥区市场监管局执法人员对辖区某商场电梯进行检查时,通过调取监控录像发现,该商场电梯维保单位维保人员对商场扶梯进行半月维护保养时,涉嫌未完成半月维护保养全部项目就填写了维护保养记录,结束当次维保。案例二:2024年5月9日,红桥区市场监管局执法人员对辖区某住宅小区电梯进行执法检查时,发现...

家用电梯需求攀升,6层电梯报价高达数十万—这样的价格是否合理

2.安装费用：电梯安装包括土建工程、电梯井道建设、设备安装调试等，这些都需要专业技术和人工操作，因此安装费用也是电梯报价的重要组成部分。3.维护保养费用：家用电梯在使用过程中需要定期进行维护保养，以保证电梯的安全运行。这部分费用通常会在电梯报价中体现。4.其他附加费用：包括运输费、保险费、税费等，这些也会...

家用电梯维保费用解析:成本因素与预算规划

5.地区差异:不同地区的劳动力成本和物价水平也会影响维保费用。电梯预算规划1.了解维保合同:在购买电梯时,了解维保合同的条款,包括维保的频率、范围和费用。2.选择信誉良好的维保服务提供商:选择有良好口碑和专业资质的维保服务提供商,可以确保电梯的维护质量,避免额外的维修成本。3.定期检查和维护:按照...

小区电梯保养费用应由谁承担?

首先,根据我国《物业管理条例》和《物权法》的相关规定,小区内的公共设施,包括电梯,其维护和保养费用通常由全体业主共同承担。这是因为电梯属于小区的共有部分,其使用和维护关系到每一位业主的利益。因此,电梯的日常保养和维修费用,应当从小区的公共维修基金中支出。然而,在电梯的保修期内,即开发商对电梯质量负责的期...

如何计算房屋公共维修费用?这种费用的计算方法有哪些常见误区?

首先,公共维修费用通常包括建筑物外墙、屋顶、电梯、消防系统等公共区域的维修和保养费用。这些费用的计算通常基于以下几个因素:在实际操作中,公共维修费用的计算方法主要有以下几种:1.按建筑面积分摊:这是最常见的方法,费用按每平方米的建筑面积分摊。这种方法简单明了,但忽略了不同楼层和户型的使用差异。

电梯维保“难招难留”,规范行业秩序是关键

据报道，某电梯维保企业负责人举了一个例子，一台30层的厢式电梯，正常的月维保费用在500元左右，但有的公司可以将价格压到200元以内，不少小物业公司为了省钱就会选择报价低的单位(www.e993.com)2024年11月22日。从电梯企业的角度看，拼命压低维保报价不只是为了争夺维保订单，更是为了“放长线钓大鱼”，先拓展市场份额，为今后争取安装电梯业务做...

电梯维保费分摊协议及电梯管理人员更换事项决议的效力认定

2020年7月13日,张某某代表业主与广州携腾电梯工程有限公司签订《广州市电梯日常维护保养合同》,保养期限自2020年7月26日至2025年7月25日止,每年保养费为5760元。2020年7月13日,张某某支付了2020年7月26日至2021年7月25日期间的维保费5760元。2020年8月5日,张某某支付了维修增值税1767.5元。2021年3月30日,张...

一电梯公司未按安全技术规范维护保养小区电梯,出具虚假维保记录被...

经查，2023年2月至2024年2月期间，当事人负责对永兴镇某小区电梯进行维保，在未按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）的要求对所有维保项目进行维保的情况下，出具虚假电梯维保记录，收取维保费用1.2万元。当事人的行为，违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定。依据《中华人民共和国...

1063万台电梯的维保市场,很多企业心动了!

三、电梯制造企业的转型四、智慧电梯的机遇五、物企入局的动因(全文4000字,建议阅读时间15分钟)一、电梯维保的市场空间根据市场监管总局的最新数据,截至2023年底,全国电梯总量1062.98万台。接下来我们算一笔账,假如一台电梯按照6000元/年来计算维保费(实际可能达不到6000元),那么1000万台电梯,一年的维保费...

未按要求维护保养电梯 成奥电梯工程公司被处罚

成奥电梯工程公司未按要求进行电梯维护保养案。5月22日,河西区市场监管局依法对天津市成奥电梯工程有限公司未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养的违法行为,作出罚款4万元的行政处罚。当事人的行为违反了《特种设备安全法》有关规定,河西区市场监管局依法对当事人作出行政处罚。