西安二手房市场揭秘:哪些小区真难卖?

西安二手房市场的挂牌量已经超过15万套,但其中300多个小区在过去的三个月中竟然没有任何成交记录。这些小区多半因为价格过高、户型奇葩、或者是老旧小区而迟迟未能脱手。买家在买房时不仅要考虑价格和户型,更要关注房子的流动性。毕竟,买房不只是为了居住,将来的转手能力也是一个重要考量。二手房市场一直是一个复杂...

滨江二手房热门小区榜单曝光!这3个小区成交火爆,均价让人心动!

以排名第一的钱塘帝景为例,它在户型上和地段上都是比较合适的,户型基本没有浪费面积,小区周边商业配套,幼儿园也都是有的,就是老人遛个弯,看个病也都很方便,大家的眼光不错。如果你也正在挑选二手房,不妨看看这些房子。绿地旭辉城60681元/㎡滨江-滨盛打电话在线问钱塘帝景54026元/㎡滨江-滨盛打...

不敢信!最高“砍价”46万,一批二手房降价成交!

你看看这力度,18276元/㎡的单价成交。这套房整整在市场上挂了198天,经过了六个多月的煎熬,终于以一个“割肉价”成交了。所以,当下二手房一个不争的事实就是:只要降价够狠,卖房就跟拼手速抢红包一样,就一个字:快!10月的“砍价大军”可真不少。你是不是好奇,还有哪些小区也经历了“砍价”?别要急,房...

惊!过去一月各全市房价涨幅最大和跌幅最大的二手房小区排名出炉

与此同时，10月南京全市二手房成交均价也出现了一定程度的上涨，达到21617元/㎡，环比9月涨幅达到3.1%，涨幅虽然温和，但却也已创造了连续18个月以来的历史新高。但南京二手房价格是否就此触底反弹，目前仍不能下定论，还需至少3个月以上的连续数据反应。然而，10月南京二手房成交价格整体上涨3.1%的背后，也并非...

二手房的增值税的计算方法是什么?这种计算方法有哪些影响因素?

增值税=(成交价格-原购买价格)×增值税率其中,增值税率通常为5%,但在不同地区可能会有所不同。此外,如果房屋持有时间超过一定年限(通常为两年或五年,具体取决于地区政策),增值税可能会有所减免或免征。接下来,我们来看一下影响二手房增值税计算的主要因素:...

简评:北京二手房成交快速升温

1,十一前给的新政,新政的内容主要是,降低首付,降为15%,对非京籍的限购从五年社保改为2-3年社保(www.e993.com)2024年11月29日。这是明显的针对刚需的政策,当然对于改善群体来说也有一定程度的利好。十一期间一直到现在,北京的成交量比过去有了比较大的提升,其中10月7号的链家的二手房成交量达到了790多套,昨天(周日)链家的成交量800多套...

北京二手房回暖 有区域半月卖出全月量

到了9月中旬,经过买卖双方多轮协商,价格确定为563万元。然而,在等待正式签约的期间,9月24日央行出台了一系列房地产调控政策。小业主得知这一消息后,当即打电话表示要就价格再次进行协商。最终,在10月9日成功签约时,成交价格回升至610万元,反而比最初挂牌价高出了10万元。

“最近二手房像搞批发一样成交”,这个城市二手房价格能稳住了?

最近,杭州二手房市场展现出不同寻常的活力,成交情况堪比“批发”。房产中介许源在10月10日透露,国庆假期期间,杭州平均每天有约300套房子成交。这一变化发生在长假期间楼市异常活跃之后,紧接着的10月9日,杭州官方发布了《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》,对房地产政策做出了一系列调整,包括将商业性个人...

看样板间需要排队!实探假期深圳楼市:来访量和成交量齐增 有项目...

记者在宝安、南山、龙华等区域的多个楼盘现场了解到,无论是看房人数还是成交情况,都较节前有明显增长。值得一提的是,在中洲迎玺、鸿荣源尚云、金众云山海公馆等楼盘项目现场,均出现客户看样板间需要排队等候的现象。另据深圳中原研究中心数据,10月1日至3日,深圳一手房成交同比增长569%,二手房成交同比增长233%。深...

二手房成交过程中需要注意哪些问题?

二手房交易涉及的税费包括契税、个人所得税、中介费等。买家应提前计算这些费用,确保交易预算的准确性。以下是一个简单的税费计算表格:总之,购买二手房是一个复杂的过程,涉及多个环节和细节。买家需要做好充分的准备和调查,以确保自己的权益不受损害。通过上述几个关键点的注意,买家可以更加顺利地完成二手房交易。