国务院新闻办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会

四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,大家都知道,降了0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加,一是通过货币化安置等方...

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一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符...

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相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住...

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这个20%的税跟我所主张的通过上海、重庆试点建立房产框架其实并不是一个税,后者是一个保有环节的税,而“新国五条”里是交易环节的税,这个框架过去就有,但各地在这个框架之下有它的变更办法。[详细]苗乐如:双轨运行应该是长期的措施就房地产现状和态势来看,一方面进入了后产业时期,根本的问题是要加快推进建立常态...

国新办发布会聚焦促进房地产市场平稳健康发展,文字实录在这里→

二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。可以说,相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房的看房量、到访量...

二手房及一手房现房 住房公积金贷款业务指南

8、拆迁货币补贴户申请贷款的,减去拆迁房主体货币安置款(www.e993.com)2024年11月20日。9、名下存在未结清住房商业贷款的,纳入房屋套数核算。10、住房公积金由第三方公司代缴的,需提供劳务公司《代缴证明》和《劳务合同》原件。11、借款申请人是自主择业的军队转业干部的,除提供有效身份证外,还必须提供由本市的自主择业军队转业干部管理办公室...

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下面汇贷就为大家介绍一下上海一手房购房全流程,包含政策变动,认购流程,积分制细则、摇号、税费、相关申请要求等常见问题。一手房一般具有以下特点:①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。

干货!太仓办房产证需要准备的材料有哪些?

1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明材料;3.离婚证、离婚协议或者生效的法院文书;4.不动产权证书(或房屋所有权证、土地使用权证);5.完税证明;6.其他法律法规规定需要的材料。来源:太仓市政务服务注:推广二手房不收费,其他优质二手房太仓复游城!原价260万,现在185万甩卖...

一手房何时可以办房产证?

首先,一手房的房产证办理通常在房屋交付使用后开始。根据中国的相关法律规定,开发商在完成房屋建设并通过竣工验收后,需要向房地产管理部门申请初始登记。这一过程通常被称为“大证”的办理。购房者需要注意的是,开发商必须取得“大证”后,购房者才能开始办理个人的房产证,即“小证”。

购买一手房涉及哪些费用?

1.首付款:这是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常为房屋总价的一定比例,具体比例根据当地政策和购房者的贷款情况而定。2.契税:契税是购房者在办理房屋产权转移时需要缴纳的税费,税率根据房屋的面积和价格而定,通常在1%至3%之间。3.公共维修基金:这笔费用用于小区公共设施的维修和更新,通常按照...