杭州全力做优老旧小区加装电梯“关键小事”
针对居民比较关注的资金问题,市住保房管部门提出“给予加装电梯20万元/台的补助,涉及管线迁移的费用无需业主承担”的举措,并且允许申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴,真正实现了业主自愿发起、自主决策、自筹资金的民主协商典型。面对“审批难”,市住保房管部门则创新建立起了由区住建局牵头组织、多部门联合审...
《湖北省电梯使用安全条例(草案)》公开征求意见,既有住宅加装电梯...
关于加装电梯所需资金的筹集,条例草案规定,可以业主协商分摊,符合条件的也可以申请补贴,还可以利用社会投资、社会捐赠等其他合法资金。其中,业主协商分摊的资金,可以使用符合规定的住房公积金等资金;财政补贴的具体办法,由县级以上人民政府结合实际制定。条例草案明确,鼓励采取集中采购、成片连片加装、统一维护保养等方式,降...
收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,业主再也不用吵了
即便有地方的财政补贴作为支持,居民仍需承担相当一部分费用,这笔费用往往高达数十万,对于普通家庭而言,无疑是一笔沉重的负担。费用的分摊问题,更是成为了加装电梯推进过程中的一大难题。如何既能确保电梯的安装顺利进行,又能尽量公平地兼顾到每一位居民的利益,成为了摆在小区管理者和居民面前的一道难题。有人提议按...
不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引
据了解,该小区楼龄超过40年,其新加建的电梯于2023年7月正式投入使用。根据楼层不同,当时每户分摊费用从4000元到10000元不等,但有4家住户一直不肯缴费。物业管理公司多次催促这4家住户缴纳电梯费用,但一直未能成功。“当初建电梯时他们不肯缴费,建成后又想免费使用电梯。”该小区物业管理公司林女士表示。无奈之...
今年起,统统加装电梯?老小区迎国家新政,央媒透露“新方案”
电梯本身就不便宜,一部电梯在10-20万元之间,还需要算上改造、安装等费用,基本上一部电梯安装好需要三四十万元。可能很多人会觉得这并不'贵,但是人们却忽略了一个问题,那就是老小区房子楼层低,基本上在六七层,就算一层有3户,也就只有20户左右。另外,一楼业主肯定是不愿意缴纳安装电梯的费用的,甚至他们还需要...
上海多个小区加装电梯“严重拖延”!居民:投诉一次,就来弄几天……
3号楼加装电梯施工的脚手架内部,只能看到1个水泥砌起来的方坑,加上3根竖起来的2层楼高的钢架(www.e993.com)2024年10月12日。3号楼的加梯工程咋了?住在7楼的桂阿姨是“加梯三人组”的牵头人,她给记者回溯了“曲折”的来龙去脉。2021年底签订合同并支付费用后,因为小区绿化移栽的耽搁,加上疫情影响,直至去年四五月份,施工方才正式进场...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
彭先生所在的工程建设公司在民航小区设立了办公室,并在办公室外写了醒目的标牌“加装电梯服务中心”,标牌上写有联系方式,方便业主商谈加装电梯事宜。在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
南靖县人民法院土楼人民法庭法官陈伟煌:本案已获得符合前述法定表决比例,故该表决合法有效,加装电梯的相关审批和备案手续齐全。另外,法院审理认为,两名原告在电梯建设前后都需要走半层楼梯才能入户,案涉电梯的建设并没有对他们的出行构成妨碍。法院认为,虽然加装的电梯无法让每位业主直接入户,但却为二楼以上的业主出...
老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考
“各层业主分别该出多少钱?”往往是老楼加装电梯前期协商过程中居民的争议点。8月26日,市住建委发布《关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》,为各层业主加装电梯的分摊费用提供了参考。老楼加装电梯是北京市重要民生实事项目之一。北京自开展加装电梯工作以来,加装电梯资金筹集主要以业主自筹为主...
探访辽宁老旧小区改造:加装电梯有补贴 仍有问题待破解
加装电梯方案一出,并非掌声一片,也出现了不同声音:担心挡光、怕有噪音、不愿意交安装费用。刘岚和业委会成员便组织居民前往电梯生产企业参观,打消了居民们的顾虑,组织邻里谈话,讲述老年人上下楼的不便。对于加装费用,大家商定1、2层不收费,3层居民每户自费1万至1.2万元,4至7层每层递增0.5万元安装费,再加上政府...