普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

“比如上海一套房子现在1000万元左右，相比过去买来的价格，它已经涨了500万元左右。按照过去的非普通住宅标准，涨的要乘以5%的增值税费，也就是25万元。按照新政策，只要房东持有2年，就不需要交这25万元的费用，降低了房东出售二手房的税费成本。”在个人购买住房契税方面，个人购买家庭唯一住房：面积为140平方米及...

中交·春映东吴-售楼处官方网站|中交·春映东吴|最新资讯-楼盘测评

210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、勘丈测绘费、工本费。211、房地产产权初始登记是指:对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。212、房地产登记是指:房地产产权登记。213、房地产登记的种类:分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其...

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莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?

没交物业费物业对我停水停电,合法吗?不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得以停水停电等不合法措施催交物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人...

期房什么时候交契税,买期房要交哪些费用?

除了上述费用外,购房者还可能需要支付一些额外的费用,如评估费、律师费、保险费等。这些费用因个人情况和具体交易而异,购房者应当在购房前详细咨询开发商或相关专业人士,确保对所有费用有充分的了解和准备。总之,购买期房是一个复杂的过程,涉及多种费用和税费。购房者应当提前做好财务规划,确保能够顺利完成交易。同时...

新房交房的步骤有哪些?交房过程中可能遇到哪些常见问题?

3.签署交房文件验房无误后,购房者需签署一系列交房文件,包括交房确认书、物业交接书等(www.e993.com)2024年11月24日。这些文件是房屋正式交付的法律依据,购房者应仔细阅读并确认无误后再签字。4.缴纳相关费用交房过程中,购房者还需缴纳一些相关费用,如物业费、维修基金等。确保这些费用的准确性和合理性,避免不必要的经济损失。

新田法院:交房未入住也应交物业管理费

法官后语:自物业开始提供在签订的合同范围之内的服务后,无论交房后的房子是否有人居住,都需要缴纳相应的物业费用。根据《民法典》规定,物业公司为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及...

红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?

二、空置房屋是否需要缴纳物业费?在长沙,经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。如果房屋空置超过一定时间(通常为六个月),业主可以向物业服务企业提供相关证明申请物业费减免。

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用。

业主交了物业费还要交中央空调费吗?!

业主按时足额缴纳物业费,对于保障住宅小区、商场商铺的商业品质、实现房产增值保值具有重大意义。作为现代房屋管理的一种模式,依法支付物业费,是每个业主应尽的法律义务。发生物业合同纠纷时,不少业主总是采用对抗的方式拒缴物业费。实际上,什么情况下业主才可以拒交物业费呢?通常只有在房屋质量问题还未交房、在有力证据...