装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...
《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。未签订《协议》的,物业服务企业可按照小区《规约》禁止装修施工人员、装修材料进入小区。3、物业服务企业要收装修保证金,可以吗?物业服务企...
期房交房时要交哪些费用?
如果购房者计划在交房后进行装修,可能需要向物业公司缴纳装修押金。这笔费用在装修完成后,经物业公司检查无违规行为后退还。5.契税和其他税费契税是购房者必须缴纳的税费之一,按照房屋的交易价格的一定比例征收。此外,还可能包括个人所得税、印花税等其他税费。6.其他可能的费用根据不同地区和开发商的规定,还...
事关买房后的居住体验,装修、车位、物业费 珠海这些物业管理条例...
《征求意见稿》提到,物业服务区域内,属于已交付区域内的物业,有下列情形的,物业服务费用由建设单位全额交纳:(一)尚未出售的;(二)已经出售但尚未交付给物业买受人的物业;(三)已经依法交付业主,但建设单位经物业服务人同意,在出售物业时向业主承诺赠送的物业服务费用。同一物业管理区域内分期开发的物业,前期建成...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
就要缴纳8、9两个月产生的物业费,共计400余元,王先生觉得很不理解,“如果是因为我个人的原因,导致晚收房,产生的物业费我肯定应该承担。可这明明是因为发商的装修达不到精装标准,他们需要继续施工,在这期间产生的物业费也要我来承担吗?我不认可。”
前房东欠500万物业费,男子买下法拍房后,物业竟要求他交物业费
原来,物业的工作人员拿出的是一笔高达五百万的天价物业费。而这物业费,还不是曹先生所欠下的,而是这个房子的前主人欠下的。对于曹先生所质问的,什么样的物业费会有如此离谱的五百万,而这五百万凭什么要自己承担时,物业的工作人员并没有做出任何回应。
北京:物业不得向业主收取装饰装修管理服务费和保证金
生活垃圾清运费收费标准为30元/户·年,该标准应当在物业管理区域显著位置公示(www.e993.com)2024年7月3日。住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费,不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。
事关物业(二)
根据《潍坊市物业服务收费管理实施办法》,业主或物业使用人对物业室内装修产生的建筑垃圾,应当按照物业服务企业指定的位置存放,并承担清运费用,清运方式及具体收费标准由双方协商确定。64.在住宅装饰装修活动中,物业企业应该履行哪些职责?物业服务企业或房屋管理机构具体负责装饰装修登记、告知禁止行为和注意事项、日常管理...
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业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续缴纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房...
暴雨引发的法律问题解析之四_信息提示_首都之窗_北京市人民政府...
2.评估损失金额。可以根据购房合同、施工协议等来证明房屋的原始价值,并根据修复费用、使用年限等因素来评估房屋损失的金额。如果有必要,可以请专业的评估机构来进行评估。3.提出索赔或救济要求。需要根据不同的索赔救济对象和方式来提出相应要求。如果是向政府部门申请救助,需要填写申请表格并提交相关材料;如果是向保险...
珠海新房收楼时还需要交哪些费用?大湾网为你解答!
交给开发商的费用通常有:面积增加的补差款;违约金;管道煤气开户费;有线电视安装费;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权代办相关费用(契税、印花税、面积测量费、办证工本费等);其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有:预交几个月的物业管理费;水电周转金;装修押金;装修垃圾清运费等。