新房交房契税缴纳时间及费用标准解析
家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面积在90平米以上的,契税费用为总金额的1.5%。家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在90平米以下)或2%(面积在90平米以上)。家庭三套房及以上的契税费用为总金额的3%。商业房产的契税费用一般为3%,部分城市为4%。三、契税缴纳流程一般的契税缴纳流程如下...
新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?
根据我国《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。这意味着,一旦购房合同生效,业主即承担了支付物业费的义务,不论其是否实际入住或使用房屋。物业费的支付条件通常情况下,物业费的计算是从开发商交付房屋之日起开始。即使业主未领取钥匙,只要房屋交付手续完成,物业费的计算即刻启动。这是因为物业...
接收新房钥匙时需要支付哪些额外费用?
购房者在接收钥匙时,需要按照政府规定的标准缴纳一定比例的公共维修基金。这笔费用通常是一次性支付,用于未来小区公共设施的维护和更新。4.水电煤气预存费为了确保业主能够顺利使用水、电、煤气等生活必需品,开发商或物业管理公司可能会要求业主预存一定数额的费用。这些预存费用将用于业主日常生活的能源消耗,直到业...
村民喜拿新房钥匙,开启幸福新生活
村民喜拿新房钥匙,开启幸福新生活江桥镇吴家厅安置基地(红光雅苑)近日交付,太平、火线、红光3个村的418户村民拿到了新房钥匙。在项目方的细致验收和工作人员的帮助下,村民们顺利搬入新家。小区总占地面积超过5万平方米,建筑面积超过11万平方米,配备了14栋住宅楼和1100个机动车停车位,满足不同家庭的需求。打开...
平原县富春居一期项目280套精品住宅提前交付
金秋十月,硕果累累。在富春居小区一期项目交房现场,280户业主提前三个月拿到新房钥匙,即将开启新生活。同时,该项目二期176平方米大平层新品住宅惊艳亮相,也吸引众多购房者青睐。“我在外地多年,总想在老家买套房子,看到富春居,各个方面都很满意,今天交房,我很高兴。”富春居业主赵树平说。
两年多来,山西10.2万余套住房实现“房证同交” 让“一手拿钥匙...
“交房即交证”是通过优化部门并联协作机制,确保商品房在房屋交付时已完成规划核验、竣工验收等必要程序,具备办理不动产登记的条件,不动产登记机构提前介入并办理登记,让购房者在领取新房钥匙的同时就能领到不动产权证书(www.e993.com)2024年10月20日。2021年5月,自然资源部《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》明确提出,推广...
我姐问我借200000买房,我不借,她竟然让我妈拿我的新房钥匙给她
母亲根本没有理会我的质问,只是冷冷地说:"既然你舍不得借钱给你姐姐,那我就把这把钥匙给她,让她和小刚搬进来住!""你……你说什么?"我简直不敢相信自己的耳朵!母亲竟然要把我的房子给姐姐住,这太疯狂了!"就是你听到的那样!你既然这么小气,不愿意帮助家人,那我也只好这样做了。"母亲说着,便要离开我的...
...院复建安置房强制购买太阳能热水器,不交钱不给业主发新房钥匙
目前,淳景雅院小区内有很多业主都在装修,业主张先生因不同意交纳3000元的太阳能热水器费用,至今没有拿到新房的钥匙。南京市江宁区淳化街道居民张先生:这个3000块钱,从装修补贴里扣除,分房结算的时候要求签字,如果不签字,就不让拿钥匙。原来,淳景雅院是复建安置房,因为厨房和卫生间都是毛坯交付,所以每家...
新房交钥匙,不动产证办理攻略!
新房交钥匙,不动产证办理攻略!购买新房后,办理不动产证是保障自身权益的必要步骤。本文提供了详尽的不动产证办理流程,包含缴纳相关税费、房屋交接、公共事业过户等后续工作,助您顺利成为房屋的合法主人。正文:买了新房,怎么办理不动产证就成了头等大事。不动产证它可不简单,是你房子的“身份证”,保护你的权...
【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万
业主:物业费纠纷新房钥匙被扣,进不去自家门刘明购买是位于合肥四川路与贵阳路交口的时光印象小区某室,建筑面积137余平方米,总价款252万余元。与开发商的合同约定交付期限为2019年12月30日前,双方也约定了违约责任。合同约定,商品房达到交付使用条件后,开发商应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,签...