贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

结果一去找物管告知,如果要收房子要拿钥匙的话,要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢?而且,是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不合理刘女士:物管说不存在不合理,说如果我不交,我就不可能拿到房子,钥匙不可能给我。听到对方这么一说刘女士气坏了明明自己全款购...

收房验房过程中可能产生哪些费用?

清洁费用通常包括地面清洁、窗户清洁、卫生间和厨房的深度清洁等。这一费用根据房屋的大小和清洁的复杂程度而定,一般在几百元到上千元之间。4.装修押金在一些情况下,购房者可能需要支付装修押金,以确保在装修过程中不会对房屋结构造成损害。装修押金通常在装修完成后退还,前提是装修过程中没有违反相关规定。5....

收房验房过程中可能涉及哪些费用?

房屋检测费包括对房屋的结构安全、水电设施、空气质量等方面的检测费用。这些检测通常由具有资质的第三方机构进行,费用根据检测项目的多少和复杂性而定,可能从几百元到上千元不等。3.物业管理费在收房时,购房者可能需要预缴一定期限的物业管理费。这部分费用用于小区的日常维护和管理,包括清洁、绿化、安保等。费用...

法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?

交易价格180多万元的房子,公证费是总价的0.15%,加上1800元的房屋尽职调查费,一共花了4000多元,买卖双方协商各分摊2000多元。在高甜看来,相比通过中介机构交易双方各1个点(1%)的佣金、买家贷款服务费等费用,双方总计至少节省4.5万元,自己少分担一半,相当于给自己发了一笔两万多元的“年终奖”。政府平台流程公开透...

交房时要交哪些费用?大概多少钱?

交房时要交哪些费用?大概多少钱?1、契税缴税标准:首套90平以下:1%,90平以上:1.5%;二套90平以下:1%,90平以上:2%;三套房无论大小,按现行标准,均以3%的契税进行收取。不同的城市可能会有差异。林栖谷森林康养度假区13000元/平方米5条评论永清热门榜第1名...

新房交房时要交哪些费用?很多人还不知道

3、物业管理费一般来说,不同的小区对于物业管费的标准不一样,购房者应该仔细阅读购房合同,以合同约定为准(www.e993.com)2024年11月27日。一般情况下,业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。新房交房有什么注意事项?1、先验房再办理手续大家要记住一定是先验房,后办理相关的交接手续。如果是开发商要求必须先办理交接手续,在签字的时候一定要写...

想验房先交3个月物业费?深圳一小区“霸王条款”引业主不满

律师:预交物业费才能验房属“霸王条款”广东中矩律师事务所律师郑博恩表示,物业要求需预交三个月物业费才能验收房属于“霸王条款”,即无效条款。验收房是业主购置房产后的权利,而缴纳物业费才可以验收房等于变相增加了业主的义务。同时,缴纳物业费与验收房的合同主体本身就不是同一个主体,缴纳物业费的相对方是物业公...

物业将全面取消?央媒作出回应,新规下3种费用大家不用再交了

第二种房子逾期未交付业主可以拒绝交物业费。很多小区在购房的时候就会同时签订物业合同。在房子还没有交付的情况下，就开始要求业主缴纳物业费了。以后只要业主没有进行验房，物业费就可以不交。第三种就是物业收费必须要有明细。也就是说只要是以物业名义收费的时候，都需要出具收费明细并进行公示。以后再也不会出现...

烂尾8年终于交房,想拿房本却要再交续建费,合理吗?

“当时我们看了流程觉得不合理：要求业主先收房再验房，但正常来说应该是先验房才收房，不仅如此，还要求业主要先缴纳大修基金和3个月的物业费后才能收房。所以当天上午就算有人去了现场，但也没什么人收房。”根据今年11月16日西安市灞桥区人民法院的（2018）陕0111破1-7号《民事裁定书》，批准西安四德置业有限...

以案说法 | 新房漏水未收房,要交物业费吗?

小李夫妇辩称,其验房后发现房屋大面积漏水,房屋至今仍未成功交付,无需缴纳该笔费用。广州市增城区人民法院一审判决:驳回原告物业公司的全部诉讼请求。物业公司不服,提起上诉。广州市中级人民法院二审判决:驳回上诉,维持原判。本案中,被告小李夫妇与开发商签有《商品房预售合同》,开发商与物业公司签有《前期物业...