如何解决交房时暖气费的计算和缴纳问题?这类问题的处理方式有哪些?

在大多数情况下,暖气费的缴纳责任由房屋的实际使用者承担。然而,在交房时,买卖双方需要明确这笔费用的归属。通常,如果交房时间在供暖期内,卖方可能需要承担交房前的暖气费,而买方则负责交房后的费用。为了避免争议,建议在购房合同中明确约定暖气费的缴纳责任和时间节点。此外,了解当地的供暖政策和相关规定也非常重要。

莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?

业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得以停水停电等不合法措施催交物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催...

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210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、勘丈测绘费、工本费。211、房地产产权初始登记是指:对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。212、房地产登记是指:房地产产权登记。213、房地产登记的种类:分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其...

交房要交什么费用

首先,房屋尾款是交房时必须支付的主要费用之一。这是购房者在签订购房合同时约定的最后一笔款项,通常是房屋总价的一部分。支付尾款后,购房者将正式拥有房屋的所有权。其次,契税也是交房时需要考虑的重要费用。契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的性质和面积有所不同。一般来说,普通...

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物业费:5.76元|月|㎡占地面积:约2.7万方容积率:0.5绿化率:40%总户数:68套交房日期:现房交房标准:毛坯太湖壹号售楼处电话:400-8558-334??????苏州吴中恒润太湖壹号售楼处电话??:400-8558-334??????太湖壹号售楼处电话:400-8558-334??????...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

2022年6月,朱女士花费近1000万元,购买了浦东新区金鼎首府一套130平米的“样板房”,然后又另外支付了117万元软装费,以为交房时可以“拎包入住”(www.e993.com)2024年11月24日。她没想到,金鼎首府交房时和她“开了个玩笑”,软装交付清单一共有14套家具,均未提供单件家具的发票、说明书和产品合格证。朱女士使用相关电商平台识图功能发现,14套家具...

我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!

根据《中华人民共和国民法典》:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费”及《中华人民共和国物业管理条例》:“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用”的相关规定,原则上空置房屋仍要缴纳物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作...

新田法院:交房未入住也应交物业管理费

法官后语:自物业开始提供在签订的合同范围之内的服务后,无论交房后的房子是否有人居住,都需要缴纳相应的物业费用。根据《民法典》规定,物业公司为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及...

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物业费:9.5元/月/㎡首付比例:全款绿化率:35%建筑层高:地上三层,地下两层总体量:加推18套产品类型:联排别墅房屋类型:商办户型面积:约360-450平花园面积:25平起楼盘总价:约1480万～2880万交房日期:款清交付交房标准:毛坯或精装可选

广州物业费新规“被误读”的背后 来看看杭州人家每个月要交多少...

这一“封顶价”只适用于广州普通住宅前期物业服务收费(不含别墅、非住宅)。前期物业服务,也就是在房子交付后、业主大会选聘物业前的这段时间,由建设单位选聘的物业服务。待业主选聘物业后,还是要实行市场调节价的。比如广州不少高品质小区,目前的物业费加上能耗费等其他费用,要近10元/平方米·月了。