如何解决交房时暖气费的计算和缴纳问题?这类问题的处理方式有哪些?

在大多数情况下,暖气费的缴纳责任由房屋的实际使用者承担。然而,在交房时,买卖双方需要明确这笔费用的归属。通常,如果交房时间在供暖期内,卖方可能需要承担交房前的暖气费,而买方则负责交房后的费用。为了避免争议,建议在购房合同中明确约定暖气费的缴纳责任和时间节点。此外,了解当地的供暖政策和相关规定也非常重要。

莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?

《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。房屋质量问题导致漏水,可以不交物业费吗?开发商作为房屋的开发销售方,...

交房要交什么费用

其次,契税也是交房时需要考虑的重要费用。契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的性质和面积有所不同。一般来说,普通住宅的契税税率在1%至3%之间,而非普通住宅的税率则更高。此外,公共维修基金也是交房时需要缴纳的费用。这笔费用主要用于小区公共设施的维修和更新,通常按照房屋建筑面积...

2024兰香湖贰号-售楼处官方网站-百度百科-兰香湖贰号-上海房天下

210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、勘丈测绘费、工本费。211、房地产产权初始登记是指:对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。212、房地产登记是指:房地产产权登记。213、房地产登记的种类:分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

01朱女士等购买浦东新区金鼎首府“样板房”的业主,在交房时发现家具价值仅2万多元,与合同约定的117万元软装费相去甚远。02金鼎首府的“样板房”额外收取81至144万元的软装费用,但交房时提供的家具品牌、质量证书、保修单等均不见踪影。03业主们希望开发商提供每件家具的采购清单,并退还差价,但开发商至今未作出...

新田法院:交房未入住也应交物业管理费

法官后语:自物业开始提供在签订的合同范围之内的服务后,无论交房后的房子是否有人居住,都需要缴纳相应的物业费用(www.e993.com)2024年11月22日。根据《民法典》规定,物业公司为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及...

我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!

根据《中华人民共和国民法典》:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费”及《中华人民共和国物业管理条例》:“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用”的相关规定,原则上空置房屋仍要缴纳物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作...

红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?

三、哪些情况业主可以拒交物业费???因房屋质量问题还未交房,??物业费应由开发商缴纳。??物业??物业公司擅自增加收费项目、??扩大收费范围、??提高收费标准,??可以拒绝交纳。??物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,??业主可拒缴。??老旧小区没有划定停车位,??可以拒绝缴纳停车费。物业未尽到管理...

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用。

广州物业费新规“被误读”的背后 来看看杭州人家每个月要交多少...

这一“封顶价”只适用于广州普通住宅前期物业服务收费(不含别墅、非住宅)。前期物业服务,也就是在房子交付后、业主大会选聘物业前的这段时间,由建设单位选聘的物业服务。待业主选聘物业后,还是要实行市场调节价的。比如广州不少高品质小区,目前的物业费加上能耗费等其他费用,要近10元/平方米·月了。