单位房改房出售要缴纳什么费用
来信收悉,回复如下:房产窗口应缴费用:1、登记费80元/件,2、转让手续费1.5元/平方,3、档案费70元/卷,4、维修资金非电梯房60元/平方,5、价调基金0.3%。契税、营业税在地税窗口缴纳,相关标准可直接持房产证等资料,前往五里牌政务大厅办理咨询。再次反馈:非常感谢!反馈时间:2016-12-1016:11:35再次回复...
2019年房改房过户费用是如何计算的?需要走哪些流程?
房改房过户所产生的的费用包括契税、印花税、土地出让金、个人所得税。1.契税契税的费用会根据各地的情况在3%-5%的税率范围内浮动,具体还需要根据各省、自治区、直辖市人民政府指定的说率来算。注:各地区标准不用,上述税率仅供大家参考,具体可咨询当地相关部门。2.印花税按比例税率计算应纳税额的方法:应纳...
房改房能二次出售吗?
房改房是可以二次出售的。它属于国家对职工工资中没有蕴含住房公积金消费的一种补偿,领取时间超出5年就可以出售。但是房改房的价值,并不是由市场价格来断定的,而是由本地政府来掌控价格的,另外房改房交易的手续也非常麻烦,应该领取房改房上市交易的申请表,然后通过评估之后,再前往更改房屋手续,然后就可以出售了。二...
关于个人出售房屋所得征收个人所得税的相关政策问答
合理费用是指购入该房屋时缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易手续费等)。2、个人出售已购公有住房(房改房)取得的所得,是否需要缴纳个人所得税?答:暂不征收个人所得税。已购公有住...
房产纠纷律师费用是多少?房产纠纷的类型有哪些?
1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元2、法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600...
房改房买卖最应该关注哪些问题 房改房能不能买卖
1、弄清房改房产权房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体,在实施交易之前,弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一,分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类(www.e993.com)2024年7月27日。2、查清房屋的历史记录房改房不像商品房那样,在土地证上标示出土地明确的使用年限,所以房屋的真实年龄很难确认。不过消费...
郑州房改房出新政,您最关心的4个问题都在这儿
超标部分10平米面积,要乘以2017年二七区存量房交易均价11583元/平,因其在2018年补办超标手续,享受八五折优惠,计算公式是,10X11583X85%=98455.5元总计303255.5元。其他问题1,当初夫妻一起购买房改房,现在离婚了还能再购买房改房吗?根据《关于郑州市城镇住房制度改革若干问题的通知》郑房改字[1999]...
2018年长沙首套房出售税费指南
套房出售要满足那些条件?首套房出售要缴纳那些税费?首先,你需要知道“318”、“520、“923”这些政策,这是2017年长沙为落实“房子是用来住的,不是用来炒的”的战略方针,在其调控之下,购房资格、贷款、税费...都发生了变化,小编已经对其政策进行了解读,有需要可去新环境房屋网查看。今天小编为大家整理了长沙首套...
广州老城区房改房业主换房升温 电梯楼价格涨幅高
甄欣介绍,房改房的交易和商品房还是有些许不同,主要体现在税费上:“如果不是唯一住房,业主需要交纳相当于成交价1%的个人所得税(唯一住房则免交)。”此外,房改房交易与商品房最大的不同便是需要补足土地出让金和公摊费用。土地出让金按照该物业评估价的1%征收,而公摊费用的计算则分为楼梯房和电梯房两种情况。
军队整治经适房建设:一个家庭只享一套房改房
《意见》明确购房人已享受房改优惠政策购房,再次以外售方式购买的军队经济适用住房,只能保留一处,退出的住房由售房单位原价收回,装修费不予补偿,确保落实国家和军队的政策规定,一个家庭只能享受一套房改房。《意见》明确,处理遗留问题要坚持实事求是、客观公正,严格标准、依法纠治,突出重点、全面整改,积极稳妥、...