子女继承父母房产如何办理

比如,小李想继承父母的房产,他需要准备好自己的身份证、户口簿、父母的死亡证明、房产证等材料,到公证处申请办理继承公证。公证处会对小李的申请进行审核,确认无误后出具公证书。办理房产过户手续在取得继承公证书后,儿女可以携带公证书、身份证、房产证等材料,到当地的房地产管理部门办理房产过户手续。房地产管理部...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某丽(乙方,买方)签订的《房屋买卖协议书》,内容为:现有产权人李建将位于二号二居住房一套委托张强办理出售给乙方陈某丽……一、房屋协议价格为15万元……。原告称二号房屋的售房款用于支付王灏的罚款,被告称售房款用于支付原告他处房屋的购房款,双方均未提交证据证...

房产证上的人去世了,房子过户问题怎么办?

在办理继承公证时,您需要根据实际情况选择申请继承权公证或者遗嘱公证,如果所有继承人对遗产分配没有异议,可以共同申请继承权公证;如果存在争议,则需要通过法院进行裁决④缴纳相关税费。根据我国税法规定,继承房产也需要缴纳一定的税费,比如契税、个人所得税等等,不同地区、不同类型的房产,其税费征收标准也会有所差异。

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果选择“赠与过户”的方式,一套价值200万的房子,可能需要支付几万、十几万的税费。而如果是“继承房产”的方式,就不需要支付这些费用。2、手续方面“继承房产”的方式,虽然税费低,但是在办理手续方面就复杂了很多。尤其是没有遗嘱,还有多个继承人的那种。需要进行协商,甚至可能会出现家庭矛盾。“继承房产”办...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。

继承房产需提供奶奶父母的死亡证明,怎么办?

根据相关法律规定,办理继承公证时,当事人需要提交包括死亡证明在内的一系列证明材料(www.e993.com)2024年11月22日。死亡证明是确认被继承人已经去世的法律文件,对于继承遗产、财产分配等公证事项至关重要。同时,公证行业的操作惯例是:80周岁以上的老人去世,办理遗产继承公证时,可以不出示其父母是否健在的证明材料,反之则必须提供。据了解,凌女士奶奶...

独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了

独生子女家庭要继承农村父母的房产，一般有两种方式：法定继承和遗嘱继承。在法定继承中，独生子女作为父母唯一的孩子，将自动成为第一顺序的继承人，享有优先的继承权。此外，根据《民法典》的规定，遗嘱继承也是一种被法律认可的方式。如果父母留下的遗嘱规定房产由独生子女继承，那么独生子女就可以按照遗嘱执行继承。扩...

男子独自养父母56年,继承2500万房产,兄姐要求平分

有些人认为，根据法律规定，在法定继承中，子女除去世后的大哥外，剩余的几个子女应该平均分配财产。然而，在杜新民看来，他的父母确实告诉他这房子归他所有，但是他们没有留下遗嘱。杜新民表示，他的父母把遗嘱给了他的大姐，但大姐却说杜新民在撒谎。尽管如此，这并没有让其他兄弟对杜新民父母将遗产留给他的说法产生...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

房改售房时陆某江因无支付能力表示不要该房,周某文支付购房款项33826元将其买下,且一直由周某文占有、使用、居住至今。根据当时政策,房产登记不完全等同于房屋产权实际权属情况,法院在认定诉争房屋权属时应考虑多重因素,故涉案房屋应由周某文与陆某江双方按份共有,本案非继承纠纷,而是共有纠纷。

父母单独赠与已婚子女房产,如何办理

如果您奶奶的父母已经去世,那么这部分遗产份额会转移到您奶奶的其他子女身上,至于您说的您奶奶有的孩子在外省,如果你们沟通好了,对方也愿意放弃继承,可以让省外的子女在当地公证处办理放弃继承权公证,然后把公证书给您邮寄过来,您再和您的母亲办理继承公证。