小产权房数量庞大,应该“推倒”还是“扶正”?未来或有3大出路

1、补齐相关费用即可转正如果说完善一定的手续,补交相关的税费,那么将这类房子变为国有土地的房子,那么事情就比较好解决了,简单来说就是花钱转正,对于那些严重不合格的房子,那么就采取相关的措施来进行依法拆除。2、转变成租赁房按照现在的相关条例,集体土地要转变成为城镇用地的话,必须要经过征地的方式,这样才能...

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

同时,报价方案要包括土地统筹成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润、相关税费等。简单理解就是,售价要参考附近楼盘的价格,并且可以计算出建设成本。同时《细则》进一步明确,单套房屋销售价格在销售基准价上下浮动比例不超过20%。“配售型保障房要求保本薄利,因此价格会比周边楼盘低很多,从目前来看,价格很...

未来5年,小产权房将被“放开”吗?建议你听行家分析分析。

要说什么房子购买最为便宜,相信不少人会想到小产权房子,这种房子数量在全国的数量也是比较大的,有相关数据表明,小产权房的面积在73亿平方米,达到了房屋占比的24%,仅次于商品房(38%)的占比面积,可见已经达到不容忽视的地步。这种房子是农村集体土地上建设的房子,因为没有缴纳相关的税费,是没有两证的,也不能进行...

安徽芜湖探索购房人购买房屋部分产权:可租赁使用剩余产权,租金可...

经济技术开发区、三山经济开发区，下同）新购买新建商品住房的，给予总房价1.5%的购房补贴；芜湖市户籍多子女家庭在芜湖市市区新购买新建商品住房的，给予总房价1.5%的购房补贴；对售出自有住房并在1年内购买市区新建商品住房

政府收购商品房用作保障性住房的逻辑

支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。中国人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，预计带动银行贷款5000亿元。保障性住房再贷款不增加地方政府隐性债务。地方国有企业由城市政府选定，被选定的地方国企及所属集团不得为政府融资平台，收购资金通过租赁经营收入和未来售房收入...

郑州市保障性租赁住房最新政策→

保障性租赁住房(含人才公寓)租赁合同期限原则上不超过3年(www.e993.com)2024年11月27日。需要续租的承租人应在租赁合同期满1个月前向产权单位(运营机构)提出续租申请。承租人签订租赁合同时,应当一次性交纳2000元家具、家电等室内设施保证金,并按照租赁合同及物业服务协议的约定缴纳相关费用。保障性租赁住房租金原则上按月收取,一次性预收租金不超过...

郑州保障性租赁住房最新政策来了

保障性租赁住房(含人才公寓)租赁合同期限原则上不超过3年。需要续租的承租人应在租赁合同期满1个月前向产权单位(运营机构)提出续租申请。承租人签订租赁合同时,应当一次性交纳2000元家具、家电等室内设施保证金,并按照租赁合同及物业服务协议的约定缴纳相关费用。保障性租赁住房租金原则上按月收取,一次性预收租金不超过...

不动产登记“一问一答”

3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。

新一轮保障性住房规划建设启动—— 配租+配售,让更多市民住有所居

提及中国的住房保障体系,可以谈到三大主体:公租房、保障性租赁住房和共有产权房。先说公租房,主要面向城镇住房、收入困难家庭,解决的是低收入群体的住房问题。共有产权住房,针对的是有一定积累和能力但买不起商品住房的购房者。共有产权住房每平方米的单价远低于普通商品房,但购房者只拥有房...

购房者的福音——详述法拍房购买前的必要调查,让您投资更放心

房源信息:了解房屋所在区域、小区环境、房屋结构、面积、楼层等基本信息。拍卖公告:查阅拍卖公告,了解拍卖时间、地点、起拍价、保证金、加价幅度等。产权状况:核实房屋产权是否清晰,是否存在共有产权、抵押、查封等情况。房屋现状:了解房屋是否有人居住,是否存在租赁合同,以及房屋内部设施状况。