老旧电梯维保难,“缺人又缺钱”如何破解?

临沂红盾花园小区物业经理申明辉日前告诉海报新闻记者，在开展“保险+服务”模式前，该小区每年的电梯维修费用在20万元左右，采用“保险+服务”模式后，每年只需要缴纳保险费9.9万元，大大降低了成本，而且从前拖十天半个月的问题如今只需一到两天就能解决。红盾花园小区的工作人员正在维修电梯据王娟介绍，目前，中国在...

2024-2025年度电梯维保项目

项目编号:SZZZ2024-QC0453项目名称:2024-2025年度电梯维保项目预算金额:37.320000万元(人民币)最高限价(如有):37.320000万元(人民币)采购需求:合同履行期限:详见招标文件本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

入行近二十年，赵军只要瞄一眼电梯主板，就能大致判断出生产厂家，甚至能精确到哪一年生产的哪一款。1997年，学电梯维修专业的赵军开始在上海做电梯安装，经常全国出差，当时兰州市最高的亚欧大厦内的电梯就是由他负责安装。当时赵军每月工资1000元左右，工作还算体面，不管给谁修电梯，对方都客客气气。今年50岁的张彬...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

1996年,张彬前往日本参观交流时发现,许多日本电梯企业赚的就是维保的钱,“卖电梯的时候,20到30年的保养合同也让使用单位一起签掉”。2014年1月1日,《中华人民共和国特种设备安全法》实施,首次从书面上明确要建立以制造企业为主体的电梯维保体系。行业衰落在赵军的身上体现得十分明显。如今他每个月工资七八千元,...

律师档案 | 老旧小区加装电梯,维保费用如何承担?

社区工作人员:这样吧,我了解到,市场上电梯维保费用一般是每年5000左右,电梯公司你们适当再降低点费用,业主们你们原来的分摊方式确实跟其他很多单元不一样,我建议适当调整下,楼下的稍微多付一部分,楼上的住户适当调低点,大家各退一步,安装电梯不容易啊,多理解下。

小区电梯损坏一个多月未维修宜秀区政府:开发商未支付第三方费用...

宜秀区政府回复:大龙山镇已与小区物业公司电话核实,所属13栋原有两台电梯,其中一台确实已停止运行(www.e993.com)2024年11月22日。前期,大龙山镇已联合宜秀区住建局等有关单位,于2月23日和27日至小区现场调查,该小区开发商未能及时支付电梯维修等第三方费用,因此维保单位拒绝维修。下一步,大龙山镇将向涉事开发商下达整改函,并联合宜秀区有关...

电梯维保费分摊协议及电梯管理人员更换事项决议的效力认定

2020年7月13日,张某某支付了2020年7月26日至2021年7月25日期间的维保费5760元。2020年8月5日,张某某支付了维修增值税1767.5元。2021年3月30日,张某某支付了特种设备检验检测费953元。2021年8月12日,张某某支付了2021年至2022年的维保费5760元。电梯安装后,双方就电梯后续的电梯维护费用分摊问题产生争议。

铜陵市人民医院新外科楼、停车楼、老外科楼16台电梯维保服务竞争...

项目名称:铜陵市人民医院新外科楼、停车楼、老外科楼16台电梯维保服务采购方式:竞争性磋商预算金额:26.800000万元(人民币)最高限价(如有):26.800000万元(人民币)采购需求:铜陵市人民医院新外科楼、停车楼、老外科楼16台已过运维期的电梯运行日常维保,报价中包含该16台电梯的每年检验费用。本次需运维的电梯...

物业费、公积金、房屋养老金合肥探索多方筹措电梯维保资金_合肥市...

《方案》还提出,建立应急绿色通道,按照“紧急修、保运行”的原则,合肥市物业专项维修资金管理部门设立并保持不低于200万元的应急备用金,用于垫付住宅电梯应急维修改造更新费用,垫付的费用应按照“谁借用、谁返还”的原则及时返还。重新购置可提取住房公积金

住宅电梯屡出故障 维保难题如何解决(附照片)

这些年,上海(楼盘)高层住宅越来越多,电梯的使用也成倍增加,一般来讲,有电梯的住宅物业管理收费要比同类多层住宅高0.4元-0.8元/平方米,这部分费用被归于“设备运行费”,主要用于电梯、水泵的日常运行。电梯房业主交的“设备运行费”,按道理应该全部用于电梯等设施的运营和维保,可上海目前的现实是,很多物业管理公司...