老人去世后如何办理房产过户手续?
需要提交的材料包括:继承公证书、房产证原件、继承人的身份证明、户口本等。房产交易中心会对材料进行审核,审核通过后,会办理新的房产证,将房产过户到继承人名下。四、缴纳税费在办理房产过户手续时,还需要缴纳相应的税费。税费的种类和金额根据当地政策和房产的具体情况而定。通常包括契税、个人所得税、印花税等。
房产继承律师——公证遗嘱上存在涂改,是否会影响遗嘱效力
3.本判决书生效之日起十五日内,周某昊给付周某文房屋折价款、存款、抚恤金共计1035742.32元。4.本判决书生效之日起十五日内,周某昊给付周某旭房屋折价款、存款、抚恤金共计1035742.32元。律师解读首先,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱则按法定继承办理。本案争议焦点有二:一是被继承人三份遗嘱...
老人留下数百万遗产,身后却无人继承
“被继承人死亡后,就交出了财产的接力棒,但死亡到继承之间还有一定时间,相当于棒被丢在地上,继承人还没拿到。此期间需要管理遗产、清算债务,可能会发生继承人或案外人窃取或转移遗产的情况。建立遗产管理人制度,就是为了保管遗产的安全,让其价值不受损耗。”植德律师事务所合伙人桂芳芳介绍,遗产管理人,就是要妥善...
上海一老人在家中死亡!留下数百万遗产,身后却无人继承……居委会...
经核实,死者遗产除了房屋以及屋内财产外,他的账户上还有一些余额。物业公司希望从遗产中扣除他们垫付的费用,但居委会第一次碰到这样的问题,不知如何处理。随着社会老龄化的加剧完善的遗产规划及安排越来越受市民关注2021年,《民法典》在“继承”编中首次确立了遗产管理人制度。2024年1月1日,民事诉讼法修改,在...
...公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能继承老人...
结合大儿媳顾平按协议约定定期向李老转账以及操办了丧事及支出了丧事费用等,确认大儿媳顾平已履行了协议中的义务。公证遗嘱中所涉遗产的处理,若与遗赠扶养协议相抵触的,则按遗赠扶养协议处理。故一审法院判决顾平按遗赠扶养协议继承二老名下房产份额。二儿子李念不服一审判决,上诉至上海市第一中级人民法院。
法治在线丨照顾无血缘关系老人12年 能否继承五套房产
长期照顾高龄老人能否继承五套房产视频画面中是去年3月31日,刘先生与阮老先生在律师的见证下,第二次签订遗赠扶养协议的现场(www.e993.com)2024年7月28日。画面中的这位老人就是阮先生,签这份协议的时候他已经93岁了。左边的就是刘先生。协议约定,由刘先生照顾阮先生并负责生养死葬,阮先生将其取得的五套回迁房等在内的全部财产遗赠给...
老人放弃继承房产无房住 儿媳继承后不应“独善其身”
释明了权利行使的边界,秉持法律规定兼顾公序良俗的理念,确认了老年人对已放弃继承房屋的居住权,切实维护了老年人居住权益,具有一定的示范作用。国风之本在家风,家风之本在孝道。本案也提醒社会公众在利益面前要多些理性,在亲情面前要懂得感恩。来源:法治日报-法治网...
老人留下数百万遗产身后却无人继承,遗产管理人如何来“兜底”
金山区法治观察员发现,石化十二村很早之前就有类似案例,比如一死者2009年离世,留下一处房产无人管理,前几年房屋漏水,导致楼下居民无法忍受直接搬离。据民警了解,死者的家属可能均已死亡,无法查清是否还有其他遗产。“被继承人死亡后,就交出了财产的接力棒,但死亡到继承之间还有一定时间,相当于棒被丢在地上,继承...
老人留下一套房产五兄妹和和气气均分
在很多家庭,老人故去后,房产成了最重要的遗产。但房产继承远非加减乘除一道数学题那么简单,它实际上考验的是人性。“去年我奶奶过世,留下了望江新园的一套房子。由于生前没有立遗嘱,所以我爸爸和几个姑妈商量后,就决定按照法定继承每人均分。”几天前,杨莉(化名)向记者讲述了继承房产的经过。
一问到底丨如何合法、有效立遗嘱,有哪些形式?遗产继承知识点来了
法院最后根据法定继承,参考生前对老人的照顾情况,判决照顾老人较多的两个儿子各自获得老人所留房产30%的权益,另外两个儿子各自获得20%的权益。如何合法有效立遗嘱?遗产继承要注意什么?刚才这个案例,也让我们更加明确一点,那就是在遗产继承过程中,还有很多法律法规需要我们了解。那么,遗嘱究竟如何订立才能合法有效?对于...