我把商品房换回拆迁安置房后,有些话不吐不快,真是花百万的教训
拆迁的安置房本身就是拿着自己老家的宅基地换来的,交房的时候需要弥补一下差价就算是过户到自己名下了,但是和城市的商品房相比,价格相差的真不是一点半点,拿着城市首付款的费用就能买到拆迁安置房全款的房屋,同样的建筑材料,只是不一样的地域,差距真的是太大了。2、楼间距也比较理想安置房并不是孤独的那一...
拆迁房买卖合同应该如何撰写?
明确交易价格及支付方式:合同中应明确约定房产的交易价格,以及付款方式和时间节点。例如,是否需要支付定金、首付款、尾款等,以及具体的支付日期和方式。约定交付条件和时间:合同中应明确约定房产的交付条件和时间,包括房屋的现状、交付时的设施设备情况、交付的具体日期等。规定违约责任:合同中应明确约定双方的违约责任...
【金诉专栏】拆迁常见纠纷三:拆迁安置房买卖
拆迁安置房也有可能会存在共有产权问题,因此,在购买拆迁安置房时需要对房屋的产权情况进行充分了解,如果房屋存在共有产权人,在交易时需要全部的共有产权人到场、签字,以降低风险。四、质量问题质量问题属于比较常见的安置房问题,买房时更要慎重。综上所述,拆迁安置房不是完全不能买,但是在买之前要充分考察房屋状...
免费变收费?承诺免费办的安置房证件,如今办理要交三万多?
10年时间过去了,导致政策的变动,房屋办理相关证件需要缴纳防空地下室易地建设费等多项收费,共三四万块钱,我觉得不合理,这是政府动作慢导致的,不应该让我们老百姓买单。对此,都市现场记者找到了会昌县中心城区征地拆迁指挥部,工作人员回应,2019年省发改委、省财政厅和省人防办联合出台文件明确规定,要求“防空地下室...
房龄超过20年的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁
市中心老房子的地价已是郊区的5倍以上。开发商为了追求更高的经济效益,不惜高价收购这些地段的老房子进行商业开发。然而,这些房子往往也蕴含着厚重的历史文化价值,如何平衡经济利益与文化保护,成为了一个需要细致考量的问题。经济与文化的交汇点拆迁不仅仅是物理空间的变迁,更是经济与文化的交汇点。
送房容易,再想要回难上难!老年人做这事儿,慎重
将拆迁安置房放在子女的名下、和他人签订遗赠扶养协议……现实中,一些老年人早早地将房子的权属交予子女、亲属或他人,但没出几年,便因为种种原因感到后悔,甚至面临老无所养的困境(www.e993.com)2024年7月11日。这时,老人想要再拿回房子,便障碍重重,有时甚至导致亲友反目、对簿公堂。
父母共房屋,父亲去世后拆迁,安置房屋属于父母共同财产吗
1998年11月13日,陈母作为被拆迁人,与北京市某单位就W号房屋腾退拆迁事宜签署了《拆迁安置补助协议书》,获得房屋货币补偿费12147元,加上搬家补助费等共22047元;应安置人口为母亲陈母、陈某君一家三口及陈某兰一家三口共7人;并约定周转过度期满后安置到a号(以下简称涉案房屋)、b号房屋(以下简称b号房屋)。
收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
(2)个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。05问个人销售二手住房,计算个人所得税时的房屋原值如何确定?答房屋原值具体为:(1)商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。(2)自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。
男子获35套拆迁房,卖15套办养老院 家属必须亲自缴费且按月交
刚开始的一两年里,他给养老院立下了特别的规矩“家属必须亲自到现场来缴费,而且按月交”。陈卿解释说,他不希望家属一次性交完费用就再也不过来了,养老院可以养老,可以护理,可以安心居住,但是无法替代亲人在老人们心里的位置。一位80岁的奶奶给了陈卿很深的印象。“这位奶奶患有老年痴呆,不发病时很正常,一旦发病...
拆迁安置房营业税有哪些?购买苏州安置房要交哪些税费?
3.安置房转移给安置户的房屋产权登记,要交哪些税?安置房转移给安置户,在办理产权登记时,立项单位如某村委会,应当缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加等,安置户需缴纳契税。4.安置房有没有纳税优惠政策?按目前政策规定,因房屋、土地拆迁后重新重受房屋、土地权属的,不论补偿前后...