普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

“比如上海一套房子现在1000万元左右,相比过去买来的价格,它已经涨了500万元左右。按照过去的非普通住宅标准,涨的要乘以5%的增值税费,也就是25万元。按照新政策,只要房东持有2年,就不需要交这25万元的费用,降低了房东出售二手房的税费成本。”在个人购买住房契税方面,个人购买家庭唯一住房:面积为140平方米及以下...

房子也需缴纳养老金?谁来交,交多少,资金如何管?

例如，目前某些城市对商品房征收的维修资金是按平米计费，费用从每平米30元到80元不等。第三部分是日常缴费，例如每月物业费中提取一定比例作为维修基金，注入系统中。第四，房屋养老金如何使用？房屋养老金的具体使用政策尚未出台，但其运行可能类似城乡医保。即首先由所有小区统一缴费，当某个小区需要修缮时再向房屋养...

普宅和非普宅标准如何划分?有何影响?能省多少钱

“比如上海一套房子现在1000万元左右,相比过去买来的价格,它已经涨了500万元左右。按照过去的非普通住宅标准,涨的要乘以5%的增值税费,也就是25万元。按照新政策,只要房东持有2年,就不需要交这25万元的费用,降低了房东出售二手房的税费成本。”在个人购买住房契税方面,个人购买家庭唯一住房:面积为140平方米及以下...

长岛选房需要交什么税 2万元一平130平米的房子交多少契税

买方费用:契税:3250000*1.5%=48750元说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。交易手续费:130(面积)*2=260元房屋评估费:3250000(总价)*0.5%=16250元房屋所有权登记费:80元合计:48750+260+16...

租房子一般需要交多少押金?

首先,押金的数额通常与租金有关。在大多数城市,押金的标准是租金的一个月或两个月。例如,如果您的月租金是3000元,那么您可能需要支付3000元或6000元作为押金。这种做法是为了确保租客在租赁期间能够按时支付租金,并且在退租时房屋能够保持良好的状态。然而,押金的数额并不是固定不变的。它可能会受到以下因素的影响...

官宣,房子也要交养老金!合肥马上执行~

考虑到当前地方财政的困难,大头还是看业主,大家每年都交一点(www.e993.com)2024年11月25日。当然,大家也不用担心,涉及到收费肯定会考虑到居民的收入条件,价格应该不会太高。目前,住建部给出的收费标准在每平方米1.8元至2.7元之间。也就是说100平的房子,一年需要缴纳180元-270元之间的房屋保险费。

房子也要交养老金了,但别瞎操心

商品房的专项维修基金都是按照当地建安成本的5%~8%进行收取。比如一个房子每平米建安成本是1000元，那维修基金对应的每平米缴费标准就是50元到80元之间。相当于100平米的房子，需要缴纳的维修基金大约在5000元到8000元之间。具体是多少，因不同城市建造成本不一样，会有较大的差距。在房屋养老金成立之后，这部分资金...

满五唯一的房子要交什么税

增值税是指在房屋交易中,如果房屋持有时间不满两年,卖方需要缴纳的税费。税率通常为5%,但如果是“满五唯一”的房产,由于持有时间已满五年,因此不需要缴纳增值税。印花税是交易双方都需要缴纳的税费,税率为交易金额的0.05%。这一税费相对较低,但对于大额交易来说,仍是一笔不可忽视的费用。

宅基地“新规”出台,村村缴纳宅地基超占费,你家要交多少钱?

因为宅基地是农民安身立命的基础,而各地的经济条件不同,所以对宅基地超占的收费标准也是不一样的,国家也没有统一的标准,具体还是要看当地出台的政策。(1)比如云南瑞丽市农村宅基地收费标准为:①超出规定面积标准1-100平方米的部分,按每平方米每年收取7元费用。

房子不买了,中介费还要交吗?

如果房子最终没成交,是否还需要交纳中介费?今天(12月17日),泰州市高港法院发布了近期审理的一起案件。蒋先生想买一套房子给儿子当婚房,便找到本地一家房地产中介公司提供中介服务。在中介公司的介绍下,蒋先生相中市区一套价值250多万的二手房。2022年3月,蒋先生与卖房人签订了房屋买卖合同,约定蒋先生支付定金叁万...