离婚时赠与女儿的商铺,要求用租金折抵抚养费,会得到法院支持吗?
《民法典》第1085条:离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决”。第1087条第1款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于本...
房产过户给子女有何规定?
父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管是继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种方式的费用规定分别为:1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。2、按照房屋继承办理过户:...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之五。5.父母将名下住房无偿赠与子女,不征收土地增值税。感谢您对清远税务工作的监督与支持,如有其他问题咨询,...
房产过户给子女费用是多少 哪种过户方式最省钱
1.增值税:如果原始购房合同上注明该房产属于非自住性质或未满两年,那么房产过户给子女会产生增值税。增值税的计算基数是房产的市场价值,其税率通常为3%至5%之间。具体的税率可能因地区而异。2.印花税:印花税是根据房产过户价值收取的一项税费,其税率为1%至3%不等,具体税率也会因地区不同而有所差异。3....
房子怎样转给子女最划算?
赠与:需要缴纳房屋总额的3%作为契税,还需双方缴纳0.1%的印花税。继承:需要缴纳总房款的1%作为契税。买卖:需要缴纳1.5%的契税,如果房屋是满五唯一的,直系亲属选择买卖的方式更合适。三种方式中,继承是最经济快捷的途径,因为我国目前还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。具体选择哪种方式...
【关注】个人住房买卖怎么交税→
个人将住房无偿赠与子女需要缴纳增值税吗?答涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税(www.e993.com)2024年7月28日。家庭财产分割包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或...
最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)
夫妻一方因重婚、与他人同居等违背公序良俗情形,将夫妻共同财产赠与或者以明显不合理低价转让他人,另一方主张合同无效请求返还的,人民法院应依法予以支持。第七条父母在子女婚后为其购房出资的认定婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决...
房子过户给子女需要多少钱费用 房子过户给父母需要多少钱费用
其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户,需要交纳的费用:个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以...
想把房屋赠与给子女?这些问题你要了解!
3、直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用?个人所得税:不征收契税:受赠人缴纳,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。三、父母离婚,可以约定把房屋赠与给未成年子女吗?1、离婚是否可将共有房屋赠与未成年子女?可以,子女作为未成年人,虽然不具有完全的民事行为能力,但根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国...
农村房屋赠与子女如何做?农村房屋赠与注意哪些事?
上述内容主要所描述的就是小编对于农村房屋赠与子女如何做?农村房屋赠与注意哪些事的总体介绍,房屋赠与的过程不是那么容易,因为赠与跟普通的过户不同,这一种方式虽然不会消耗太多的资金,但是流程上的增加也是很多,所以大家在进行之前,不能光去注重费用问题,流程也要明白才行。