《房产合同律师:子女出资购房记父名,借名买房认定难题》

原告提交房屋买卖合同、购房款发票、契税发票、各类费用票据等,证明房屋由林振华和杨慧文居住使用且相关费用由他们缴纳、票据由杨慧文持有,房屋所有权证也由他们持有,林振华去世后由杨慧文持有,以此证明借名买房。林建国对证据真实性认可,但不认可证明目的,称是林振华出资赠与自己养老,费用票据是自己名字,杨慧文作为见证人对...

子女怠于赡养老人,老人能否收回赠与房产?法院判了

随后,夫妇二人与小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续,小陈未实际支付房屋过户所产生的任何费用。办理完过户手续后,小陈借口处理工作事宜回到上海,同时承诺尽快离职回家。但半年过去了,小陈依然不主动联系、关心其父母,并以工作繁忙、抽不开身为由拒绝回家。2024年5月,陈张夫妇二人向法院起诉撤销对小陈的...

【法官说法】“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

但是,原告王某、被告张某并未按照合同约定支付价款,且从交易习惯来看,该房屋的实际价值远远超过30万元,可见,该房屋所有权的转移,蕴含着父母对子女美好生活的期待与祝福,原告王某虽为该房屋的登记所有权人,但从另案查明的事实来看,王某对该房屋贡献较小。结合案涉房屋的由来,原告王某与被告张某对该房屋的贡献大小以及...

房屋赠与未成年子女,需要缴纳哪些税费?最新回复

是否有免税政策?洛阳市税务局回复:依据现行税收政策,房屋赠与事项涉及赠与人和受赠人:赠与人把房产无偿赠与子女,免征增值税及附加、不征个人所得税、不征土地增值税、万分之五印花税减半征收;受赠人需缴纳20%个人所得税、3%契税、万分之五印花税减半征收。

中铁建花语前湾官方网站-花语前湾2024最新房价+户型图+配套

效果图,非交标全屋花语前湾售楼处电话:400-998-9694全屋无主灯设计,家的质感流露,满足年轻人场景化、个性化的照明需求。地面铺砖甄选无缝隙铺砖工艺,这种手法更耗费人力和时间,但效果更加美观。全屋智能家居,灯控、温控、主卧电动窗帘,均可在APP远程操控。

父母赠与子女房产的税务和过户费用是什么?

在中国的房产市场中,父母赠与子女房产是一种常见的财产转移方式(www.e993.com)2024年11月13日。这种转移不仅涉及到情感的传递,还牵涉到一系列的税务和过户费用问题。了解这些费用和税务规定,对于家庭财产规划至关重要。赠与税是赠与房产时需要考虑的主要税种。根据中国税法,赠与税的征收对象是赠与人,即父母。赠与税的税率和免税额度因地区而异,通常...

父母赠与房屋给子女后,为何子女未取得房屋所有权?

那么赠与房产是否需要签订赠与协议?签订赠与协议后是否就一定取得房产的所有权?下面请大家通过审理的具体案例来了解案情简介原告系某单位职工,1980年单位分配其某住宅小区房屋一套,原告之子王某一直居住在该房屋内。被告与王某于2012年1月10日登记结婚,婚后共同居住在上述房屋,二人未生育子女,后原告为其二人...

房屋过户给子女的费用和步骤是什么?

费用构成房屋过户给子女的费用主要包括以下几个方面:过户步骤1.准备材料:包括房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.房屋评估:委托专业评估机构对房屋进行价值评估。3.签订赠与合同:父母与子女签订房屋赠与合同,并进行公证。4.缴纳税费:根据评估价值缴纳契税、个人所得税等相关税费。

子女不尽赡养义务 赠与房产可撤销(以案说法)

张某主张本案是附义务的赠与,但秦某未履行赡养义务且将案涉房屋出售,要求撤销赠与。北京市第二中级人民法院审理认为,张某与秦某签订的保留居住权益赠与的承诺书是双方真实意思表示,应属合法有效。,东南网

老人把房子赠与子女后有居住权吗安徽省12348公共法律服务热线案例

原标题:老人把房子赠与子女后有居住权吗安徽省12348公共法律服务热线案例我和老伴在城里仅有一套住房,现在岁数大了,考虑到孩子的实际需要,准备将房产通过过户赠与儿子,但是又担心万一以后发生家庭矛盾,会导致我和老伴无处可去。我们已经在这套房子里住了几十年,对房子有很深的感情,想要保障永久居住权,但不清楚...