中秋后,唱好戏?农村土地政策调整,宅基地迎重大动向早准备
1.关注土地流转政策:新政策为土地流转提供了更多可能性,农民可以考虑通过土地流转增加收入。2.参与集体经营性建设用地入市:这可能是增加集体收益的新途径,农民应积极参与相关决策。3.了解新的征地补偿政策:在面临征地时,要充分了解新政策下的各项权益,确保得到合理补偿。我们要认识到,虽然这些政策变化旨在优化农村...
基层改革故事汇丨平江县三市镇探索土地集中流转经营模式
除了每年固定收取集体土地流转资金,村级集体经济组织合作社还通过入股公司,每年收取公司总营收3%的分红,高和村从集体经济“薄弱村”变为“富裕村”。去年,村集体经济收入达51.2万元。“农村土地流转率达80%的村,县里奖励3万元,我们村是最早拿到这项奖励的。”孔拥军告诉记者,目前,该村土地流转率超95%。近年...
遇到村委会违法流转集体土地这么做!
若违反土地承包经营合同未经过民主议定程序,则该合同无效;若经过民主议定程序但未上报乡(镇)人民政府批准,可以认定为未生效合同。据此,仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同有效。集体经济组织成员一半以上可以起诉确认土地流转合同无效,合同被确认无效后承包方应承担返还土地、折价补偿或者损害赔偿...
农村土地流转起纠纷?合同要签签好
这样说还蛮麻烦的。对的呀,签合同的时候一定要对土地流转面积、土地流转费用、土地流转年限进行明确约定,同时还要注意民法典中关于绿色原则的规定,对于变更土地使用,甚至浪费、破坏土地资源在合同当中一定要有明确的禁止性约定,一旦发生这种情况,村民有权提前解除合同并要求对方赔偿。这样说的话土地流转还是有一定风险,...
【保定“丰”景】集体怎样富?土地流转 激活增收新动能
“从全市试点村来看,每流转500亩土地,集体经营性收入便可增加5至10万元。”保定市委组织部副部长齐福民说。截至2023年11月底,全市集体经济收入10万元以上村达到4420个,占比85.4%,其中50万元以上村1684个,占比32.5%,100万元以上村638个,占比12.3%。
整治土地流转乱象 东方大田镇老马村追回集体土地租金58万元
新海南客户端、南海网11月29日消息(记者李绍远)今年以来,在东方市委、市政府的指导下,大田镇组织老马村党支部,解决村集体土地流转过程中长期存在的租金拖欠等历史遗留问题,“挽回村集体经济58万元(www.e993.com)2024年9月9日。”近日,老马村驻村第一书记宋小红如此向记者介绍。大田镇老马村辖4个村民小组,有171户696人,全村有土地...
韩国的土地流转为什么推不动?对比显示出中国农村土地集体所有制优势
所以即使政府推出了用流转土地换取生活费的农地年金制度,调查显示,在生活困难的老龄农户中,也有82.7%的老龄农户表示要继续务农。即使韩国政府从推进土地流转之始,老龄农户尤其是高龄农户就是政府政策的着力对象,还专门针对高龄农户实施了经营转让直补项目,但实况是高龄农业经营主的比重一直持续增加。
高地租有限价了!这里,土地流转推出“熔断”机制!记者探访→
卢海露表示,土地流转费用大约占到种地总成本的45%到50%。江苏省盐城市亭湖区农村改革专班负责人刘宏伟坦言,由于土地经营权每隔5年左右就要重新竞拍,因此,流转费用有一定幅度的上涨并不奇怪,但过去几年,土地租金上涨速度有点太快了。据了解,盐城当地的种粮大户通常上半年种植小麦,下半年种植水稻。按照目前大部分地租为...
什么是土地流转
土地流转,这一概念在房地产领域中占据着举足轻重的地位,它涉及的是土地使用权在市场上的转让与交易。这一过程不仅关系到土地资源的有效配置,还直接影响到农业生产、城市发展以及社会经济的整体脉络。在中国,土地流转主要是指农村集体土地使用权的流转。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村集体土地属于农民集体所有,...
盐城亭湖“土地流转价格形成机制”改革经验被中央一号文件吸收
2月3日,2024年中央一号文件正式发布,盐城市亭湖区“土地流转价格形成机制”改革做法被纳入其中。文件明确提出,健全土地流转价格形成机制,探索防止流转费用不合理上涨有效办法。该做法是继“小田变大田”后,亭湖经验再次被中央一号文件吸收。单一的市场竞价机制不利于粮食市场的稳定,对粮食生产经营者增收产生较大制约,或...