徐州一小区单元楼电梯损坏 每户需交240元 合理吗?
对于居民们关心的重复收费问题,这位负责人答复,居民每年交的电梯使用费,是用于电梯维保、年检和电费,低层约450元,高层约500元,但这笔费用并非用于电梯维修。他们会在电梯维修后张贴详细的费用明细,包括材料费和人工费,并附上电梯公司的发票。发稿前我们了解到,该栋楼的电梯已经在10月11日晚上维修好了。律师...
如何合理计算物业电梯费用?这些费用如何影响物业管理成本?
通常,电梯费用的分摊方式有以下几种:按户分摊:每户业主按固定比例分摊电梯费用,这种方式简单易行,但可能不够公平,特别是对于低楼层业主。按使用频率分摊:根据业主实际使用电梯的频率来分摊费用,这种方式较为公平,但实施起来较为复杂。按面积分摊:按每户的建筑面积来分摊电梯费用,这种方式在一定程度上反映了业主的...
三层家用电梯需要年检吗,看完你就知道了「行业资讯」
综上所述,三层家用电梯是需要进行年检的。业主应严格按照相关法律法规的要求,定期向特种设备检验检测机构提出检验申请,并积极配合检验机构的工作。通过年检,可以及时发现和解决电梯存在的安全隐患,确保家庭成员的生命财产安全。
上海加装电梯有新矛盾!年检临近钱却收不齐,代表建议:后续运维纳入...
前两项费用,理论上由电梯所有权人按月定期缴纳。“3人小组”作为电梯所有权人的代表,他们的主要任务就是管理和收缴这些费用。2021年,黄浦区出台既有多层住宅加装电梯后续管理的指导意见,提出将不少于10万元的政府补贴资金留存(最高补贴28万元/台),作为电梯专项维修资金。那这留存的10万元由谁来管理呢?在没有“...
年检完成 居民乘电梯更踏实
春节前,惠新南里2号院2号楼的“高龄”电梯终于告别了换新难题:特种设备使用登记证发了下来,这样两部电梯就有了“身份证”,也顺利完成了年检,居民乘电梯更有保障。■搁置争议居民用上新电梯这两部电梯的故事要从2021年4月说起。当时12345热线接到了惠新南里2号院2号楼居民的感谢电话。
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
每一户业主的费用登记造册,业主签字确认(www.e993.com)2024年11月22日。每个单元的电梯,业主们会得到15万元的财政补贴,同样,补贴也按照这个系数相应发放,登记造册,业主签字确认。花费最少的为2万多元,最高为4万多元。彭先生说,电梯建成后,在使用过程中,还需要维护保养、年检等,涉及到的费用,也需要在使用电梯的业主中分摊。
“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了
一般来说,推行的电梯安装费用是层层递减,比方说一楼二楼不用给钱,其他的楼层每层递减5000元,如5楼需要掏25000,6楼30000,以此类推,住得越高,出的钱越多,这样来凑钱安装这个电梯。从长远来看,高楼层这些住户因为有了电梯出行变得方便多了,一般都愿意接受。
既有住宅已累计加装电梯近1900部,我市进行多元管养探索:莫让“暖...
“电梯保养费一年3100元,电梯年检费一年400元,每五年交制动力试验费1000元……”郑凤祥拿出他的电梯“账本”,明细和数据记录得清清楚楚。除了固定支出,每个月电梯的电费,他也都一笔笔记在账本上。同样当起电梯“管家”的还有家住玄武区理工大社区的李国荣。2019年,孝陵卫街200号小区8栋1单元加装电梯投入使用,李国...
加装电梯需考虑7个方面,你都想到了吗?
2、日常的维保费用也很高不是说自己随便派出来个人,就能算是做维保的,维保人员必须持有机械/电器双证。这就需要我们在选择维保人员时,不能掉以轻心,必须选择有资质的专业人士进行维保,以确保电梯的正常运行。3、特种设备年检也是必须要做如果漏检了,罚款可是高达万元。这就需要我们每年都要按时进行年检,不能有任...
小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?
他表示,按照西安市发改委有关“一费制”的政策解读,业主所交纳的“三费合一”物业费中,就包含了“电梯费0.32元/平方米·月”,根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理。李先生称,他去询问物业...