建设工程施工合同纠纷中的抗辩与反诉
(三)被告因原告拒绝维修工程而另行委托他人修复后,主张抵扣修复费用的建设工程质量不符合约定,原告作为承包人有维修义务。因原告拒绝修复、被告另行委托第三人修复后才通过竣工验收,此时对原告主张工程结算价款的主张,被告提出在应付原告工程价款中扣除相应的修复费用的主张。被告要求原告承担修复费用的主张虽可以构成一个...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
承包人签订建设工程施工合同的目的是获得工程款,在其已经履行合同义务的情况下,有权请求发包人依约定支付工程价款,在建设工程施工合同无效但承包人施工工程质量合格的情况下,有权请求参照合同约定的价款折价补偿。为便于表述,本文将承包人请求支付建设工程价款的权利和请求折价补偿的权利一并统称为工程款请求权。除工程...
估算、概算、预算、结算、决算,到底是什么?(一文弄清)
估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考。估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
煤炭企业会计处理探析——专项储备计提和使用
煤矿企业专项储备包括安全费用和维简费。(1)安全费用是为了建立企业安全生产投入长效机制,加强安全生产费用管理,保障企业安全生产资金投入,维护企业、职工以及社会公共利益提取和使用的。目前的文件依据是2022年11月21日财政部办公厅、应急部发布关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知(财资〔2022〕136号)...
招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。2、固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
表现:材料设备价格涨价应包含在预备费中,但部分项目要求在限额设计范围内消化,在建安费中包干使用(www.e993.com)2024年10月12日。EPC工程合同的材料调差、调差范围及幅度与传统项目基本一致,正负5%以上的部分才可以调差,正负5%以上的部分由乙方承担。由于EPC工程为上限价控制,施工图按上限价进行设计,概算或预算批复后材料价格上涨,导致结算...
母子律师 周末说法:建设工程 要义十八
那家公司中标后表示投标价低于成本价,A公司随将车间、仓库工程也一并发包B公司施工,A公司又与B公司签订了一份工程内容包括办公楼、车间、仓库的《建设工程施工合同》,作为《建设工程施工合同》附件的《工程清单》中,办公楼工程价款比之前签订的办公楼工程建设施工合同价款高出100万元。后因工程款结算发生纠纷,B...
关于工程款优先受偿权行使方式的57条裁判规则
根据《建工司法解释(一)》第41条的规定,承包人应在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过18个月,自发包人应当给付结算工程价款之日起算。发包人应当给付结算工程价款之日,根据《建工司法解释(一)》第27条规定确定。建设工程施工合同是否有效,一般不影响工程价款优先受偿权;建设工程价款优先受偿权不...
困扰90%建工律师的4大工程总承包难题,韩如波一次讲清!(全实务)
与传统施工总承包模式相比,工程总承包项目涵盖了工程设计、采购、施工、竣工验收等业务全过程,在提高施工效率、实现收益最大化的同时也极易产生各类争议纠纷:企业低于成本价竞标,从而导致项目出现问题该如何解决?因不可抗力造成的工程费用和工期发生变化该如何进行结算?联合体的收款开票及联合体之间如何结算……...
全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则
答:合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定包干价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款;没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算;无法参照约定标准结算的,可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。