离婚贷款房处理方式大揭秘!
离婚后,按揭房可以通过两种方式过户给其中一方:提前还贷:双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许,可以选择一次性还清贷款,或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双...
离婚协议中车位的商议
2、法律分析:先由车位***所属方办了产权证,然后再过户给对方,因离婚车位需要变更为对方的,需要什么手续,先由车位***所属方办了产权证,然后再过户给对方。3、离婚后,车位与配偶有关,需要支付配偶相应的补偿。如果婚后使用夫妻共同财产偿还车位的贷款,则需要向配偶支付双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增...
协议离婚后对方不配合办理房产过户手续怎么办?法院判了!
法院审理后认为,当事人签订的离婚协议中关于财产处理的条款,对男女双方具有法律约束力。本案中,双方签订的离婚协议书明确约定登记为双方共同共有的案涉房屋归林某个人所有,该约定未违反法律规定,合法有效。另查明案涉房屋的贷款已经清偿完毕,无查封、无抵押,过户条件已成就,小雅应当履行协助办理过户义务。故对原告...
离婚后房产过户的流程是怎样的?
离婚协议书或法院判决书房产证原件双方身份证原件及复印件户口本原件及复印件婚姻状况证明第三步:办理过户手续携带上述所有材料,前往房产所在地的房地产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。在这一步骤中,需要填写相关的过户申请表格,并提交所有必要的文件。工作人员会对提交的材料进行审核,确保所有信息准确无...
离婚后如何办理房产过户?
办理房产过户需要准备一系列文件,包括但不限于:离婚协议书或法院判决书房产证原件双方身份证及户口本税务证明文件3.办理过户手续携带上述文件到当地房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。具体步骤如下:提交申请并填写相关表格缴纳相关税费
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
因为借名人对出名人享有的权利系债权请求权,只能要求出名人协助办理过户登记手续,不能直接要求确认自己系房产的产权人,因此,该债权请求权不具有对世效力、排他效力和绝对效力(www.e993.com)2024年10月17日。4、代持房产被认定为出名人夫妻共同财产出名人婚姻不稳定时,因为房屋系登记在出名人名下,出名人未表明事实的情况下,出名人的配偶可能会...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1.办理抵押权银行规定的事项。2.到房管局办理免征契税申请。3.到房管局办理离婚析产登记手续并缴纳登记费。4.领取新房产证和他项权证。离婚后房屋过户的注意事项:1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间...
复杂的不动产过户公证处办理更快捷
二手房过户通常分为房屋买卖、继承和赠与等多种情况,每种情况均需办理相应的过户手续。在许多人印象中,二手房过户流程复杂,费时费力。省城二手房过户有无简便、易操作的办法?近日,山西晚报记者走访了太原市城南公证处。在这里,因继承、离婚等特殊情况下产生的房产过户手续均可办理,同时,还有专业人士对交易进行审查,...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...
房产过户需要什么发票吗 婚内和离婚后房产过户税费一样吗
1、身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);2、配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);3、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);4、购房合同;5、贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。二、继承遗产房产过户费用房地产继承过户所需的费用,办理房地产继承过户有一些费用...