家在上海|70年老房子原拆原建,为八旬阿婆保留了47年前种的水杉

2023年4月，在上海市、徐汇区多方的努力下，康健路341弄7-8号旧房改造项目启动。短短一年后，2024年4月新住宅楼竣工交付，一栋11层现代化高楼拔地而起。这是上海最快完成的拆除重建项目，也蹚出一条可借鉴的新路，成为上海首例“产权移交”旧房改造项目。2024年5至10月，李阿婆、何培哲等原居民陆续搬回原址新...

广州:危旧房自主更新改造,可以拆两栋矮楼、新建一栋高楼

实施办法也明确了拆除翻建增加面积所涉及的土地出让金缴纳、确权登记等手续的办理指引，以及改造资金来源途径的建议，接下来也会出台更详细更具体的操作指引。”文/广州日报新花城记者：李天研图、视频/广州市住建局提供广州日报新花城编辑：李凤荷

杭州发放旧房装修、厨卫改造补贴 最高可领2万元

存在如拆改承重结构、建筑主体、增加荷载等违法违规装修记录或未在装修前进行装修备案的房屋不予补贴。城镇房屋应在装修之前办理装修备案手续并申领装修码,房屋装修备案时间应在2024年1月1日之后(含)。11.装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修,物品材料款为自购,怎么申请补贴?答:提供采购物品材料的...

居民自筹资金拆旧房建新楼,怎么回事?

关键在于,这一过程得到了各级政府和住户的共识:重建的建筑不要"长高长胖",但内部结构可以进行优化。广州市花都区新华街丰盛居委会主任曾燕娜详细介绍道,经过细致测算,整个拆除重建项目,包括拆除旧楼、新楼建设以及基本装修在内,每平方米的成本约为4600元。要实现这一目标,如何统一业主们的想法成了首要难...

...原拆原建”增多!居民:四年后搬回原小区,有电梯,增面积,零费用...

这两次搬新家,居住地都是同一处——上海彭浦新村,这里既是上海最早的工人新村之一,也是上海最早探索原拆原建的小区。韩秀华老人没有子女,她做梦也没想到,自己能从原本逼仄昏暗、没有独立厨房与卫生间的老房子中搬出,原址迁入敞亮的电梯新房中,还没有花费一分钱。

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

有研究机构测算,若一二线城市积极推进原拆原建,每年大约可以带动1000亿元的房地产开发投资(www.e993.com)2024年11月2日。今年已经91岁的韩秀华老人,这辈子搬过两次新家,一次是1965年,一次是2018年。这两次搬新家,居住地都是同一处——上海彭浦新村,这里既是上海最早的工人新村之一,也是上海最早探索原拆原建的小区。

首个“原拆原建”小区:“浙工新村”重建始末

更令外界惊讶的是,与以往政府主导的城市拆建项目不同,这次“浙工新村”小区重建的主要出资人就是原小区居民——喻玲和邻居们各家出50万到100万元不等,共筹资近4.7亿元,占小区重建全部费用的八成。“杭州居民自筹5亿重建小区”的新闻一出,作为浙江省首个城市危旧房有机更新的试点项目,“浙工新村”引起社会广泛关...

成都中央花园二期:争取拆建小区这五年

2018年,住在这里的一群业主提出设想,要将老小区拆掉,在原地重建一片带电梯的新房。为了这个梦想,他们向街道和区政府提出拆建申请,并先后在小区里发起过两次大规模投票,最终同意率达到99.9%。2024年春天,他们收到市住建局等部门的论证意见,因缺乏相应政策支持,小区暂不实施“自拆自建”。赵涛是中央花园二期第三届...

上海全市最大规模“原拆原建”小区改造收官,2110户居民明年回迁|...

近日,上海静安区彭浦新村街道最后一个非成套小区——彭一小区的旧改项目即将完工,预计明年上半年居民就能回搬新居。这标志着彭浦新村地区19年来持续推进的旧住房改造工作即将圆满收官,成为静安区首个完成成片非成套旧住房改造的街道,也是上海全市最大规模“原拆原建”小区。

“原拆原建”新规来了,有业主不同意?新方案提出后,都没问题

原拆原建的定义原拆原建是一种城市更新模式,目的是在不改变用地性质和开发强度的前提下,通过拆除重建的方式,提升旧房的安全性、舒适性和现代化水平。与简单的修修补补不同,原拆原建能够从根本上改善住房条件,提供更优质的居住环境。适用范围原拆原建主要适用于那些年久失修、结构老化、居住条件差的老旧住宅区...