贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

如果说是进行预收的话，就应该充分协商，有合同的约定才能收取，本案当中，物业公司要求我们业主先支付一年的物业管理费，这个期限实际上也是过长了，明显不合理，也会造成业主的负担，所以我们认为物业管理公司的这种要求和做法是不符合法律

收房需要交些什么费用

4.物业管理费:物业管理费是用于小区日常管理和维护的费用。购房者在收房时需要开始缴纳,费用通常根据房屋面积和物业管理公司的收费标准来确定。5.装修押金:如果购房者计划对新房进行装修,可能需要支付一笔装修押金。这笔费用在装修完成后,如果没有违反相关规定,通常会全额退还。6.水电煤气初装费:这些费用包括水...

新房收房时需要支付哪些费用?

2.契税契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的面积和所在地区的不同而有所差异,一般在1%到3%之间。3.公共维修基金公共维修基金是为了小区公共设施的维修和更新而设立的,购房者需要按照房屋面积的一定比例缴纳,通常为每平方米几十元到一百多元不等。4.物业费物业费是购房者...

还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮

购房者未收房时,一般需按合同交纳物业费;特殊情况下,如开发商延期交房或未发入住通知,物业费由开发商承担。购房者应仔细阅读合同和协议,及时办理入住手续并交纳物业费。相关法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

对于交房要先预交物业费的要求,镇政府工作人员表示,会约谈物业企业进行协商。镇政府工作人员表示,没有办理交房的业主,1月31日下午可以办理手续,不会强制要求先交物业费等费用,已经交费的业主可以凭收款收据退款。后续物业费缴纳工作,等正式物业进场后,以物业合同约定为准。

邓州:楼盘未通过竣工验收就交付,业主需要缴纳物业费吗?

根据《物业管理条例》规定,商品房未通过竣工验收,业主选择拒绝收房且未实际入住的(需同时满足此两项条件),物业费用由开发建设单位承担;商品房通过竣工验收或业主已收房的,则由业主缴纳(www.e993.com)2024年11月23日。物业服务企业收取物业费实行市场调节价,由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。根据《民法典》第九百三十九条建设单位依法与物...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

“用物业费抵扣延期交付违约金”“想要收房先预缴14个月物业费。”日前，正商杏海苑的购房人罗镇（化名）向新京报记者反映，自己于2021年9月与开发商北京上瑞置业签订购房合同，购买了该项目一套住房，买卖双方在购房合同中明确约定，开发商应当在2023年9月30日前向购房人交付所购买的房子。结果，开发商未能交付房子...

交房知识丨新房交房流程、收房注意事项、费用缴纳

收房要交哪些费用?1.开发商费用(1)向房产开发商缴纳房屋尾款(2)对房屋的实际面积进行测量后,进行相应的补、退面积差额2.物业管理费用(1)新房入住需提前缴纳一年的物业管理费(2)北方的房屋提供供暖,办理入住手续在6月后需缴纳供暖季度费用(6月份以前入住根据小区物业规定来)...

银川一住户未办理收房手续,未入住!8年累计11万物业管理费!该不该交?

潘先生接到开发商交房通知后,曾多次到小区里查看新房和配套设施建设情况,均感到不如意,一直未办理收房手续。今年潘先生准备办理入住手续时,物业公司告知他必须缴纳8年累计的11万元物业管理费,这让他一时无法接受。负责该小区的中海宏洋物业管理有限公司银川分公司相关工作人员称,自物业公司接手该小区以来,一直为小区提供...

期房收房要交哪些费用 有了这些一览无余

3.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。期房有哪些优点呢?1.价格优势购买期房较大的好处是能够以较低的价格购房,房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,增加资金利用率和减少资金...