拆迁房买卖的具体流程是什么?
买卖双方需携带相关证件和合同到房产交易中心办理过户手续。这一步骤包括缴纳相关税费、办理产权转移登记等。过户完成后,买家将获得新的房产证。第六步:交付房屋在完成所有法律手续和付款后,卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方。买方在接收房屋时应仔细检查房屋的实际状况,确保与合同描述相符。整个拆迁房买卖流...
二胎后,婆婆不帮我看孩子,我把娘家给的拆迁房送给小叔子
我娘家所在的村子拆迁了,按照政策,每个村民都能分到一套新房。我爸妈高兴得不得了,第一时间打电话告诉了我。我听到这个消息,心里也很高兴,觉得终于有机会可以搬出去住了。我和张强商量,想用我分到的那套拆迁房,换一套离我们公司更近的房子,这样我们上下班也方便,张怡哭闹的时候也不会影响别人。张强觉得这是个...
房产律师——购买拆迁房,过户时卖方要求涨价,买方能否起诉履行
现向贵公司申请,自愿将购买的房屋产权人变更为赵某杰,并承诺如下:位于一号宅院产权人归本人所有;2.按照与贵公司签订的《拆迁安置房买卖合同》中相关规定交纳购房款,由于变更所产生的一切法律纠纷均由本人自行承担;3.在本人办理完选购的全部拆迁安置房的统一结算付款后,请贵公司为赵某杰办理上述房屋的入住和产权登记...
2024年在我国,房屋拆迁到底有多少种补偿方式?
这种情况下,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。城中村改造基本流程(规划——土地收储——拆迁——建设)是什么?规划:(申请—立项—审批)1、申请各区政府(开...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?
农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
4、登薄:经审核符合登记条件的,应当将申请登记事项记载于不动产登记簿(www.e993.com)2024年10月19日。5、核发不动产权证。农村自建房办房产证需要准备下列证件:1、申请人身份证明;2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供);3、土地使用权证书(附图)原件及复印件;...
跟进信息内容
12.实行学位使用周期管理的公办小学学区内的二手房购买者子女入学有何规定?答:实行学位使用周期管理的公办小学新生入学,其父母原则上应在小学招生报名一年前(7月1日)办理好二手房产权证及儿童和父母一方户籍迁入手续,并实际居住。学区内的每套住房,六年内只能安排一名适龄儿童入学(非独生子女家庭除外)。除上述情况外...
哈尔滨市2024年义务教育学校招生政策解读
哈尔滨市集体户籍适龄儿童少年在实际居住地就学,可参照户籍与常住地址不一致的适龄儿童少年在居住地就学办法统筹安置。因住所拆迁临时变更居住地址需跨学区入学的,临时居住地所在地教育行政部门凭拆迁(棚改)户提供的临时居住证明、户口簿和拆迁(棚改)的相关手续,按照相对就近的原则予以统筹安置。
2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答
(一)户籍和其父母房产均在本区的:1.适龄儿童户口本;2.出生医学证明;3.父母持有房产的不动产证(或房产证、购房合同)。※因拆迁或拆迁还建无不动产证(或房产证)的需出示“拆迁协议”或所辖街道开具的还建证明。※如果以祖父母、外祖父母房产作为入学依据的,需同时提供父母双方房查证明,以备学校现场...
哈市2024年义务教育学校招生政策解读:家长最关心的30个热点问题...
17.集体户口、拆迁(棚改)户适龄儿童少年应该怎样办理入学手续?我市集体户籍适龄儿童少年在实际居住地就学,可参照户籍与常住地址不一致的适龄儿童少年在居住地就学办法统筹安置。因住所拆迁临时变更居住地址需跨学区入学的,临时居住地所在地教育行政部门凭拆迁(棚改)户提供的临时居住证明、户口簿和拆迁(棚改)的相关手续,...