槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

在合同不能履行、债务不适于强制履行、履行费用过高等情形下,如本案在房屋租赁合同履行过程中,一方违约不再继续履行合同,而另一方不同意解除、不行使解除权并要求继续履行合同,形成“合同僵局”,僵持下去合同仍然存在,而双方都将遭受不必要的损失。《民法典》第580条规定了非金钱债务满足一定情形,致使不能实现合同目的...

建设工程施工合同纠纷中的抗辩与反诉

因原告拒绝修复、被告另行委托第三人修复后才通过竣工验收,此时对原告主张工程结算价款的主张,被告提出在应付原告工程价款中扣除相应的修复费用的主张。被告要求原告承担修复费用的主张虽可以构成一个独立的诉,但该主张未超出原告的诉讼请求范围,因此,被告对该项主张有权以抗辩形式提出亦有权提起反诉,被告有选择权,应尊...

宝能集团一家贷走210亿,上海银行起诉“宝能系”

2023年,起诉宝能及相关方违约,本金26亿元涉案的金额:借款本金人民币25.8亿元及相应的利息、罚息、复利,实现债权所支出的全部费用;公司已对该笔贷款计提了相应贷款损失准备。本次诉讼尚未开庭审理,预计该诉讼事项不会对公司的本期利润或期后利润产生重大影响。公司后续将根据案件审理情况依法履行信息披露义务。案件于...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

乙方于合同签订当日将定金100,000元支付甲方,乙方支付首付款时定金视为首付款一部分;甲方应于2021年7月1日前向抵押权人提交还清剩余贷款申请且最迟8月1日前办理解押登记手续,解押资金由甲方自行筹集;乙方于不晚于不动产权转移登记办理完毕前2个工作日将第一笔首付款6,696,000元以理房通支付方式支付给甲方;双方应...

美团逾期起诉什么什么情况,美团逾期:起诉流程及可能的后果解析

首先,公司逾期支付是否会导致起诉,取决于双方之间的商家合同条款和相关法律法规的规定。如果在合同中明确规定了支付期限和逾期支付的后果,如罚金或利息等,那么一旦逾期支付就可能触发起诉程序。此外,根据相关法律规定,逾期支付可能构成违约,对方有权要求支付违约金或索赔赔偿。

关于主张违约金获支持后又主张赔偿损失是否构成重复起诉的认定

武甲向济南市钢城区人民法院起诉称:2016年10月30日,武甲与某村委会签订《供暖外包合同》,承包了该村住宅小区供暖项目(www.e993.com)2024年11月7日。自2018年起,某村委会强行终止合同,将供暖业务另行承包给案外人。某村委会的违约行为给武甲造成巨大的损失,应当赔偿。武甲请求判令某村委会赔偿损失4243108元;诉讼费、鉴定费及其他诉讼费用由某...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同并参照违反合同的违约责任请求其承担赔偿责任的,人民法院应予支持。合同获得批准前,当事人一方起诉请求对方履行合同约定的主要义务,经释明后拒绝变更诉讼请求的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求,但是不影响其另行提起诉讼。

技术纠纷诉讼实战:对合同性质分歧,如何认定各方的违约责任?

5.宜昌中院一审认为涉案合同合法有效,性质为技术合同,原告已履行生产建设前期的义务但未严格依约履行,应承担部分责任,被告未依约履行义务,构成根本违约,双方无继续履行合同的基础和意愿,合同目的不能实现,判决解除涉案协议,被告向原告支付技术费及违约金75万元。

如何理解和适用海事诉讼特殊“短时效”

并且,诉讼时效的确定与争议费用的法律性质密切相关。集装箱超期使用费的性质为违约损失。在集装箱免费使用期限届满时,用箱人如果没有及时返还,是违反了合同义务,作为集装箱提供方的承运人的权利受到了侵害,请求给付集装箱超期使用费的权利已经产生,承运人有权按照约定的超期使用费标准向义务人主张损害赔偿。

建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!

当月,乙公司与甲公司指定分包单位丙公司签订了分包合同。后因工程存在基础、地面和排水沟下沉,基础漏水,地面粗糙等多处质量问题,丙公司进行多次返修。经鉴定机构鉴定,工程的确存在质量问题,修复费用近200万元。甲公司起诉至法院,要求乙公司和丙公司赔偿损失。法院审理认为,按照双方约定,乙公司应当对指定分包单位丙公司因...