别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

今年9月，江苏宜兴某业主欧某就是在签署了加装电梯协议并交了3万元定金后，突然阻止电梯公司施工，最后不得不解除合同，虽然定金退了，但欧某还是因为违约赔偿了电梯公司1.5万元。这些都是小问题，但也是大问题，关键在于如何解决。所以，我认为，加装费用如何分摊，以及一楼住户是否应当获得补偿，这些问题可以这样处...

收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,业主再也不用吵了

同时,为了消除低层住户对于加装电梯后房屋可能贬值的担忧,方案还规定高层住户需额外筹集一笔费用,作为对低层住户的补偿。这笔补偿金的数额根据城市规模、房价水平等因素综合确定,小城市住户至少可获得几万元补偿,而在大城市则可能高达十几万元。这样一来,低层住户在获得经济补偿的同时,也看到了加装电梯带来的正面影响...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

为了使居民意愿达成一致,积极推动既有多层住宅加装电梯工作,市住建委在总结本市既有多层住宅加装电梯成功案例的基础上,发布了该通知。根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,...

老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意

可以看出，这种共享电梯的模式使得业主们无需担心电梯的安装费用，只需按需支付使用费。对于一二楼的业主，他们也能在电梯公司的赔偿方案下同意安装电梯。目前，包括北京、青岛、昆明和深圳在内的多个城市已经有小区成功安装了共享电梯，这种模式值得更广泛的推广和借鉴。你怎么看待老房子加装电梯的问题呢？

不用再争了?2024年起,老旧房子或统统加装电梯,几大原因很现实

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楼房加装电梯的费用大概是多少?

首先,楼房加装电梯的费用主要包括以下几个部分:具体到费用的估算,根据不同地区和楼房的具体情况,加装电梯的总费用可能在几十万元到数百万元不等(www.e993.com)2024年11月23日。例如,对于一个六层楼的住宅,加装一部中等配置的电梯,费用可能在50万元至100万元之间。这个费用范围包括了上述提到的所有费用项目。

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

记者注意到,在张小姐和自如签订的租房合同里,未对电梯使用费进行约定,只写明了房子每月的租金为1460元,服务费为124元,物业费也包含在其中,不额外收取。老旧小区加装了电梯,业主对租客收取使用费是否合理?上海博和汉商(杭州)律师事务所创始合伙人,名誉主任邵斌律师表示:这个事件关键点是收取的电梯费,价格是否合理...

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

现在的问题是,新政策出来后,必须要提供楼栋的原始材料和竣工图纸,提供不了的话就要找设计院重新监测、勘查等,加上这一块费用,加装一部电梯差不多需要68.9万,扣除20万政府出资,我们这些老人均摊近50万元,这太困难了!”记者查询了张先生提到的新政策,系青岛市于2023年11月发布的《关于进一步做好既有住宅加装电梯...

发改委要求老旧小区加装电梯能装尽装,附电梯费用分摊表供参考

并在文件中规定了加装电梯的补贴方案。在奖补范围的既有住宅,每安装一台电梯,并经审核符合奖补条件的,财政奖补从在20至22万元之间,各个城市因财政收入不一样,补贴也略有差异。加装电梯补贴不足部分,则由居民自行分摊。由于加装电梯已经运行近五年时间,各个城市对于不同楼层费用的分摊也越来越成熟。总之,一个原则...

奖补10万元!小区加装电梯看这里→

宜昌市财政局对城区范围(不含夷陵区)内的既有住宅加装电梯给予10万元/部的财政奖补,时间截止至2025年底;各县市结合实际情况自行安排奖补措施。申报条件1.本市范围内已建成投入使用,具有合法权属证明;2.未列入房屋征收范围或者计划、未被鉴定为危房;