某物业公司与余某某物业服务合同纠纷
鉴于余某某应支付2020年1月1日起至2020年3月31日止的物业费为428.3元,故余某某应向某物业公司支付自2020年4月1日起暂计至2021年2月28日期间的违约金94.2元(428.3元×2%×11个月=94.2元),此后的违约金应以欠付的物业费428.3元为基数,按照月利率2%标准计至余某某实际清偿之日止。四、关于律师代理费问题本...
这场讲座有干货,为法律明白人开展培训助力基层治理
活动现场邀请了北京盈科(武汉)律师事务所吴新平律师、湖北锦标律师事务所徐德强律师分别围绕农村土地承包、物业纠纷及侵权责任纠纷相关法律法规进行了专题授课,两位律师围绕社会热点问题,结合生活实际,通过“理论授课+案例分析”的方式,对法律法规进行深入浅出地讲解,有效提升了“法律明白人”及人民调解员运用法治思维和法治...
问法热线丨法拍地下车库,要交物业费吗?半岛问法热线聚焦法拍纠纷...
纪先生询问律师,自己已经取得车库的所有权,且已办证,是否还需要交物业管理费。律师说法:根据《山东省物业服务收费管理办法》相关规定,“普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内,但改变设计用途用于居住的除外。”纪先生通过法拍获得的车库不同于一般的人防车位无法进行交易,他已经获得车库的所有...
问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...
“若拍卖公告中均未对欠付物业费进行约定,根据合同相对性原则,物业公司可向原业主主张欠交的物业费。”施律师还表示,至于前业主所欠物业费滞纳金是否需要现业主补交,同样也要看竞拍公告有无约定。“如果仅仅约定了物业费没有约定滞纳金,那么物业公司向竞拍人索要滞纳金的请求可能无法得到支持。物业纠纷在居民生活中...
...原业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷,这些问题律师给您讲...
4月30日,半岛问法热线80889800聚焦物业纠纷话题,本期北京高朋(青岛)律师事务所鲁桂霞律师和张潇霄律师做客与市民电话互动,在一上午的时间里,两位律师结合自己的法律知识以及法律实践,就一些常见的物业纠纷问题为市民进行了解答,给来电市民提出了具有性价比的建议。
冠领律师代理北京朝阳确认合同有效纠纷案胜诉
得知谢芳雪借用谢芳华名义签订《经济适用房买卖合同》、办理公积金贷款手续,并连续十年通过转账或现金存入谢芳华的贷款账户还清贷款,冠领律师便以此入手搜集证据(www.e993.com)2024年10月20日。通过全面搜集证据,冠领律师将谢芳雪居住至今的物业费、取暖费、垃圾清理费、水电费以及谢芳华夫妇出具的案涉房屋归谢芳雪所有的证明等整理成册,代理谢芳雪向...
律所拒缴会费?当下律协该想的是如何帮律师,而不是只想着收费
“北京做律师,卡位费管理费一年两万多,社保一年三万左右,租房的话一年四万多,再加上律协会费吃住行等一年成本在十万块钱。”。”你忘记了就算你收了律师费,律所还会一刀砍掉你25%,这个成本高到离谱,想有十万的实际律师费收入,你要收到13万才行...”谁说当律师没有成本,看看以上这些成本。再看看现在网上有...
焕廷说法 | 物业费纠纷起,法律韵声扬
委托人为一物业公司经理,2021年7月与业主签订《物业服务合同》,约定委托人为业主的住宅提供物业管理服务,业主按1.7元/月·平方米的标准提前12个月预交的方式向委托人支付物业费,截至2022年3月1日尚欠委托人15000元未缴纳,经委托人多从催告,业主辩称物业公司并未作出实际物业管理服务为由拒绝支付,委托人不得不运用...
...有纠纷,一方认为物业不作为可拒交物业费吗?聚焦物业纠纷,律师...
听完王先生的来电后,代晓律师表示,《民法典》规定,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同,物业服务企业也应当为矛盾纠纷的彻底解决为业主提供方便和服务。“在社区平时生活中,邻里间难免会出现一些矛盾和...
...我被迫搬出物业费能否减免?聚焦物业纠纷,这些问题律师帮您解答了
”刘东尧律师表示,物业服务单位提供的物业管理关系到小区业主的切身利益,如果协商不成,可以通过诉讼解决,法院大概率会支持业主的诉求。当天上午的咨询中,市民关系较多的是物业服务质量、物业费、房屋质量等问题,记者对相关问题进行了整理供市民参考。问题1.邻居安装空调影响我,找物业也没办法解决,怎么办?马先生...