无需提前还贷!房子可以“带押过户”了
据了解,目前浙江全省已办理1000余笔二手房“带押过户”业务,其中,办理跨行“带押过户”登记服务54笔,总的交易金额达到95.4亿元,涉及按揭交易金额约48.5亿元,给民众和企业节省过桥资金约47.3亿元。其次,是保障交易安全。一方面,买方无需提前垫付,资金安全得到更好保障。此外,此番通知也强调,银行业金融机构...
低至4.1%!佛山16银行最新利率出炉,附还贷、过户十问!
大部分银行表示不需要担保费,但带押过户过程中会同步申请提前还款,部分银行需收取一定的违约金。Q6公积金提前还贷可以线上办理吗?据佛山公积金管理中心显示,四大行、交通银行和顺德农商银行可以线上办理,办理流程大致为线上申请-受理-审核通过-扣款。Q7提前还贷需要交违约金吗?不同银行有不同规定,有的按房产...
58同城:2021年后,买房子一定要小心《民法典》“新要求”
首先,无论婚前婚后,父母付钱给自己买的房子,属于个人私有财产,离婚了也不能分割。只要房子登记的只有自己名字,哪怕夫妻二人一起还贷,最后这套房子财产还是自己的,不属于夫妻共同财产,离婚时也无法进行分割。其次,未经授权出资给孩子买房可以,但是未经授权拿孩子的钱替ta买房则不行。前者属于自己出资赠与,后者属于侵犯...
无需提前还贷,“带押过户”让住房交易更便捷
大连市民张先生有套二手房要出售,他和买方一起,只用了20多分钟就办完了“带抵押过户”的相关手续。大连市民张先生:因为我还有二十几万元贷款,本身卖房子我就是缺钱,所以筹这笔钱实在挺困难的,这个业务给我省了不少钱,也省了不少事。“带押过户”新政不仅减轻了卖房人资金压力,也让买房人购房更便捷了。广...
《离婚律师:好婚姻守护财产和爱》③ | 我买的房子,却成了别人的婚房
当你拥有一套婚前按揭房时,法院就会将其判给你,如果有共同还贷,则只需补偿对方一笔钱。4.避免婚后买房变共有如果结婚后购房,那么这套房子写谁的名字?谁出钱?这些都要商量,不同的组合会带来不同的效果,非常复杂,操作不当,就会损失惨重。如果结婚之后,你的存款进进出出,婚前存款和婚后存款混用,那么,用于买房...
新婚姻法牵动"房子票子妻子儿子" 9大关键点全解读
丈夫送老婆房子未过户前可反悔关于房产的交易无所不在(www.e993.com)2024年7月10日。“意见稿”考虑到了夫妻间赠与房产的行为。第七条规定,婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院不予支持,但已经办理公证的除外。
带押过户=利率打折?二手交易热问,8银行一次说清!
在之前的交易模式下,二手交易需要“过桥资金”还贷,现在带押过户能省下这笔钱。对买家而言,现在买二手房也是不错的进场时间,楼市君在咨询多家银行时,银行方面均表示二手带押过户按最新利率执行,即首套利率低至4.1%。买家只要名下无贷或房贷已结清,可按首套利率执行,上车门槛相对友好,且目前额度充足,约一周内可...
买二手房不立即过户风险大 最好别全款买房
在签约付款至房产过户期间,如果卖方有债务等其他纠纷引起诉讼,债权人或相关权利人,可能会到法院申请查封、保全该房,一旦发生这样的情况,直接导致房产不能办理过户手续,甚至有被法院执行,导致钱房两空的风险。5、政策变化的风险。这些年无论是购房资格的政策还是贷款政策,都曾经发生较大变化,这些都不是买卖双方能控...
2017房产过户新政策与法令解
2017房产过户最新消息法令解读1.房子交给后处理两证需交哪些费用?答:办房产证时需交纳契税,首套房90㎡以下总房款1%,90㎡(含)以上至140㎡交纳总房款的2%,140㎡(含)以上交纳总房款的4%,二套房一概按照4%交纳。修理基金费用:总修建层数6层及以下65元/平米;7-17层92元/平米;18层及以上104元/平米。交房...
这几年楼市里最惨的是哪些人?
“这套房子已还款5年,现在要出售,免费赠送,直接过户给你,你直接还房贷就行;不需要出额外费用。”(图片来源于网络)这套房子位于非常成熟、人口密集的曼哈顿商圈,面积为69㎡,2017年买入价格是118万元,首付28万元,90万商业按揭贷款。现在呢?该业主已经还贷5年,房贷还剩80万元。