房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
房贷没还清,房子也能顺利卖掉!
首先,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但需要满足一定的条件。你需要先确认房子贷款的剩余金额,并向银行申请获取贷款结清证明,这份证明在交易中非常重要。接下来你需要了解房子的市值,以便合理定价,然后找到买家并签订买卖合同。在合同签订前,一定要告知买家房子仍在还贷,并确保他理解相关流程。合同签好后,你需要申请提前...
公婆买房养老,要求大儿子还房贷,大儿媳:先公证房子,再还房贷
但是钱不够,需要我每个月返还部分房贷。我一听,心里立刻没底——我和赵琳每个月在上海的生活开支就够大了,真扛不起买房的贷款。我犹豫着对妈说:“妈,您和爸买房子的想法我明白,也很感谢您们一直对我们的照顾。但要我们每个月还房贷,的确有点吃力呀。要不我们再商议商议?”我爸在旁边听见,立刻就火了:“张...
无需提前还贷!房子可以“带押过户”了
据了解,目前浙江全省已办理1000余笔二手房“带押过户”业务,其中,办理跨行“带押过户”登记服务54笔,总的交易金额达到95.4亿元,涉及按揭交易金额约48.5亿元,给民众和企业节省过桥资金约47.3亿元。其次,是保障交易安全。一方面,买方无需提前垫付,资金安全得到更好保障。此外,此番通知也强调,银行业金融机构...
低至4.1%!佛山16银行最新利率出炉,附还贷、过户十问!
大部分银行表示不需要担保费,但带押过户过程中会同步申请提前还款,部分银行需收取一定的违约金。Q6公积金提前还贷可以线上办理吗?据佛山公积金管理中心显示,四大行、交通银行和顺德农商银行可以线上办理,办理流程大致为线上申请-受理-审核通过-扣款。
没法提前还贷的年轻人,选择带押过户卖房
比如一些小贷公司,如果提供了50万元的垫资,每天需要500元的利息(www.e993.com)2024年7月25日。而从洽谈到最终房款,整个二手房交易至少一个月时间,有的甚至是2-3个月。“这手续费,就要好几万。”宋枫坦言。尽管宋枫最终还是没有回答“带押过户对你现在的业务有何影响”这个问题,但当「市界」追问“现在来你这寻求垫资的人变少了吧”时,他...
独生子女无法继承房产?2020年起,父母房产要这样过户!
现在问题又来了,从父母那里过户过来的房子,如果想再次出售,那么又要缴纳多少税和费用呢?我们还是用图来看明白:在赠与环节中,上述我们已经阐述明白了,赠送方只需要缴纳印花税,不需要缴纳增值税、土地增值税、个税,受赠方则不需要缴纳个税,而要缴纳契税和印花税。
...详解:设立居住权的法拍房可以交易吗?有居住权的法拍房能否过户?
如果设立人在还贷期间,无力偿还银行贷款,银行可以向法院申请强制拍卖其名下房产,这套设有居住权的房屋就变成了法拍房。⑤居住权的设立会导致法拍房的风险增加,过户也不能住?——通过合理的风险规避,法拍房既可以过户也可以实际居住。司法拍卖作为法院强制执行的手段之一,可以在拍卖成交之后,将物权强制转移到买受人...
“奶奶留给我的房子,你凭啥给了舅舅”,一个扶弟魔,悲惨三代人
奶奶的房子在市中心,是一套50平米的老式房子,据说已经快要拆迁了,按照房户合一满一年的上学要求,郑姐和老公商量先去把老房子办理过户,然后把儿子的户口迁过去,到时候拆迁了分了钱再去那边买一套。房子当年落户的时候直接落在了郑姐公公名下,本来郑姐老公懒得折腾,打算直接把孩子的户口转到爷爷奶奶名下算了,后来...
一栋别墅过户牵出前院长受贿20万 已成立调查组
过户前房子被保全如无意外,今年1月27日,何爱华在北京市朝阳区来广营东路长岛澜桥居住的别墅将被公开拍卖。1月8日,山东省枣庄中院的法官,将一纸拍卖通知书贴在她家门口,参考价为1575万元。这场拍卖迫在眉睫,促使何爱华公开举报枣庄中院前院长隋明善和在职法官孙毅。而伏笔,早在5年前就已埋下。