离异夫妻约定房产归儿子所有 法官调解房产过户纠纷
离婚协议书财产部分约定,田先生名下位于敦化南路某小区的房产为夫妻双方共同财产,离婚后由张女士及孩子小田暂住,田先生放弃居住,待孩子到18周岁成人之后再过户给他。此后,张女士与孩子小田实际占有使用该房屋。2019年1月田先生因病去世,之后,田先生父母也先后去世,至今,各方未按离婚协议书约定办理该房产的过户登记...
一文说清高净值人士离婚分割、继承、赠与房产的税费成本
结合我国的现行征税规定,笔者总结如下:离婚涉及分割夫妻共同房产,在办理房产过户时,免征增值税、附加税费、契税,同时,也不征收个人所得税、印花税和土地增值税。总之,因离婚分割夫妻共有房产,过户时不产生任何税费成本。1.离婚分割房产,免征增值税及附加税费根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税...
夫妻更名房产过户需要哪些手续和费用?
缴纳费用:根据当地规定,缴纳相应的过户费用和税费。领取新房产证:审核通过并缴费后,夫妻双方将获得新的房产证,上面将显示新的所有权人信息。三、费用明细过户过程中涉及的费用主要包括以下几项:四、注意事项在办理过户手续时,夫妻双方应注意以下几点:确保所有文件的真实性和完整性,避免因文件问题导致过户失败。
离婚汽车过户费用多少钱?
其中,交易过户费是按照车辆的评估价的5‰收取,这笔费用由买卖双方自行协商承担。以一款2015年的卡罗拉为例,如果评估价为10万元,那么过户手续费就是10万元*5‰=500元。需要注意的是,过户手续费与该车的实际成交价格无关。即使该车的实际成交价为9.6万元,也仍然以评估价10万元为基准计算。除了交易过户费,离婚汽车...
夫妻离婚房产如何过户?需要哪些手续和程序?
了解并准备好所有必要的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。过户过程中可能需要双方的共同配合,确保沟通顺畅,避免不必要的延误。总之,夫妻离婚房产过户是一个涉及多方面法律和经济知识的过程。了解相关的手续和程序,能够帮助双方更顺利地完成房产过户,保障各自的合法权益。
...丨天府大道北延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额...
根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定,申请办理不动产转移登记,住宅类收费标准为每件80元,非住宅类收费标准为每件550元,核发一本不动产权证书的不收取证书工本费,依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元(www.e993.com)2024年10月17日。
请问离婚房产转让需要交契税吗?烟台法律顾问刘昌辉
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易办理转绘(一般即日可出);...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
5、第三套房的契税应该怎么缴纳?00:04:17-00:05:496、夫妻析产转让房子需要缴哪些税?00:05:50-00:08:157、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?
天府大道北延线德阳段何时开通?
4、夫妻离婚后共同房产过户给一方,咋收费?问政四川网友提问:本人与妻子协议离婚中,夫妻双方在成都市金牛区按份共有一套房产,协议为离婚后妻子把房产过户给我个人所有,请问离婚后去办理房产过户的流程、所需资料和费用是怎么样的?成都市规划和自然资源局回复:根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,办理离婚分...
房子赠与协议 有必要吗?|过户|离婚|约定|夫妻|公证书_网易订阅
婚后父母以孩子名义买的房子,是一种赠与行为,除非父母明确约定了,房子是赠与孩子一个人的,和配偶无关,否则就算房产证上写得是孩子一个人的名字,仍然属于夫妻共同财产,这套房子属于“共同共有”,将来如果离婚了,由夫妻共同分割,至于如何分割,可以查看我上一期视频。那么,这个“明确约定”,应该如何约定呢?1、...