宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》第二条物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。业主...

房子长期空置不住,要缴纳物业费吗?新规下,很多业主白交不少钱

比如江苏省和长沙市就取消了空置房物业费减免的规定,即使住房长期空置,也需要全额缴纳物业费。笔者认为如果有机会申请到物业费减免的机会,就必须要向物业公司进行申请,不要小看30%左右的物业费减免,一年下来也能剩下还几百块钱,对于炒房囤房者来说根本不算什么,但是对于刚需来说,这几百块钱也非常关键。延期交...

广州物业费新规“被误读”的背后 来看看杭州人家每个月要交多少...

如运河边的江南里,目前,该小区的综合物业费(即物业费加能耗费等其他费用)为15元/平方米·月。2020年昔日商界大佬吴小晖的江南里中式合院被拍卖时,标注着7个月的物业费52000多元没交。粗粗一算,这套房每年的综合物业费就要9万元左右。为什么很多新交付小区的“物业费”都涨了?因为除了物业费还有其他一些收费能耗...

唐山市物业管理条例规定!

现在不少小区物业费并不便宜一年下来要大几千块钱有的网友问新房物业费该从何时收取?根据《唐山市物业管理条例》第四章第二十九条规定物业服务人应当按照前期物业服务合同约定的收费标准收取前期物业服务费。物业交付给买受人的,由买受人交纳;尚未交付给买受人的,由建设单位交纳。建设单位送达书面入住通知后...

水费电费停车费,物业能收哪些费?长沙明确了!

如有明确收取装修押金的,普通住宅装修押金每户不超过2000元。装修押金主要用于装修过程中对公共部分的损坏修复,按照实际发生费用进行结算,多退少补。此次长沙市物业管理协会明确要求,物业服务企业要严格按照相关法律法规的规定,不得擅自提高装饰装修相关收费标准,不得收取装修管理费,不得无故扣留押金。

绍兴旧房装修、厨卫改造补贴来了!

1、问:申请此次旧房装修、厨卫等局部改造补贴是否必须进行装修备案?答:是的(www.e993.com)2024年11月29日。2、问:在政策发布前已经在装修的,若要申请补贴需要补办装修备案吗?答:需要。3、问:城镇住宅应如何进行装修备案?答:城镇住宅产权人可通过“浙里办—浙里物业—国有土地上住宅房屋装修备案”或小区物业进行备案,没有小区物业的可通...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

????2、发生物业维修、更新、改造的项目和费用;????业主委员会向开户银行或资金管理机构查询业主大会账户时,应当提供业主大会备案证和账号;业主向开户银行柜面或资金管理机构查询其分户账情况的,应当提供本人不动产权属证明和有效身份证件;业主可通过随申办等线上渠道查询本人房屋的维修资金情况。

不交物业费,就不让装修?

若不办理装修备案，业主擅自装修，可能引发其他风险。物业管理公司以此方式催收物业费明显不当。法院酌定其...

不交物业费就不让装修?物业和业主互相告上法庭,究竟谁该担责?

若不办理装修备案，业主擅自装修，可能引发其他风险。物业管理公司以此方式催收物业费明显不当。法院酌定其应为吴女士的损失承担60%的责任，并参考租金水平认定了损失金额。因此，湖里区法院作出一审判决，要求吴女士支付物业管理费、房屋公共维修金8070.33元，物业管理公司向吴女士赔偿损失10608元。近日，该案经二审维持...

全国人大常委会法工委发布备案审查工作案例:一些地方立法有关物业...

关于物业费交纳,民法典第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物...