新房没拿钥匙,用交物业费吗?

经业主或者物业使用人同意,物业服务企业可以预收物业公共服务费,但预收时间不得超过半年;物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的,从其约定。感谢您的理解和支持,请您一如既往地关注关心济宁住建工作,祝您生活愉快!物业交付之日,是拿钥匙时间,还是物业公司开业时间?

新房拿钥匙要注意的事项及注意事项详解

3、注意物业费可以按月交:在办理入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可以按月、按季度或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意缴纳契税签协议:根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

根据我国《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。这意味着,一旦购房合同生效,业主即承担了支付物业费的义务,不论其是否实际入住或使用房屋。物业费的支付条件通常情况下,物业费的计算是从开发商交付房屋之日起开始。即使业主未领取钥匙,只要房屋交付手续完成,物业费的计算即刻启动。这是因为物业...

两年多来,山西10.2万余套住房实现“房证同交” 让“一手拿钥匙...

截至2024年3月,山西省共有10.2万余套住房实现“交房即交证”,除个别县(市、区)暂无新交付项目外,“交房即交证”基本实现全覆盖和常态化运行。“2024年,山西省不动产登记机构将不断优化长效工作机制,常态化推进,让改革成果惠及更多群众。”山西省自然资源厅党组书记、厅长姚青林说。

...院复建安置房强制购买太阳能热水器,不交钱不给业主发新房钥匙

这个3000块钱，从装修补贴里扣除，分房结算的时候要求签字，如果不签字，就不让拿钥匙。原来，淳景雅院是复建安置房，因为厨房和卫生间都是毛坯交付，所以每家每户都能拿到7000到8000元不等的装修补贴款。此后，张先生发现分房结算明细表里多出了一项3000元的太阳能热水器费用，可这一收费从来没有人告知。南京市江宁...

交房拿钥匙,就得签开发商“自我免责条款”!业主不服起诉获法院支持

要交房要拿钥匙，必须签一份包括“开发商免责”条款的协议，业主不同意，开发商以此为由拒绝交钥匙，导致本已逾期的房屋交付又一拖再拖(www.e993.com)2024年12月19日。业主一怒之下，将开发商告上法庭，要求不签署“免责条款”，并赔偿自己交房逾期违约金。最终，法院支持业主，并认定逾期责任在开发商，应该支付逾期违约金，开发商上诉也被驳回...

让“一手拿钥匙、一手拿房本”常态运行

“交房即交证”是通过优化部门并联协作机制,确保商品房在房屋交付时已完成规划核验、竣工验收等必要程序,具备办理不动产登记的条件,不动产登记机构提前介入并办理登记,让购房者在领取新房钥匙的同时就能领到不动产权证书。2021年5月,自然资源部《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》明确提出,推广...

没缴物业费,新房钥匙被扣!合肥一业主状告开发商获赔13.9万元

业主:物业费纠纷新房钥匙被扣刘明购买的是位于合肥四川路与贵阳路交口的时光印象小区某室,建筑面积137余平方米,总价款252万余元。与开发商的合同约定交付期限为2019年12月30日前,双方也约定了违约责任。合同约定,商品房达到交付使用条件后,开发商应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,签署房屋交接...

交钥匙!1583户喜提新居

实名签到、内场等候、核实确认、领取钥匙、现场验房……在工作人员的引导下,回迁群众有序办理交房手续,陆续拿到了属于自家的新房钥匙。沣科花园二期交房现场为确保回迁工作顺利推进,沣东新城相关部门与街道精心安排,成立回迁安置工作领导小组,制定了详细的工作方案,对交房各个环节进行全面把控,服务群众有序领钥匙,安心...

第三批次交房了!绿地海珀麓云业主拿到新房钥匙

长沙晚报掌上长沙4月15日讯(全媒体记者孙占锋通讯员阳洋)4月14日,绿地海珀麓云项目2#、3#、10#精装楼栋交付,数百名业主拿到新房钥匙。这也是继2023年末连续两批次产品交付之后,绿地海珀麓云的又一次集中交房。此次,绿地海珀麓云如期交付,也向业主展示了绿地的国企责任与担当。据介绍,绿地海珀麓云,位于...