楼顶漏水维修费用谁来付?

“我们知道老高做了防水，但平摊维修费用这件事是我们无法理解的，我们最多能出一部分。”对于楼下住户的困惑，承办法官从法律规定、司法判例、邻里关系等角度与楼下住户进行逐一沟通，最终每户愿意分摊600元，但老高表示能接受的底线是每家700元。因100元的差距，调解陷入僵局，各方都不愿意让步，承办法官决定给大家...

楼顶防水起火!村民自家险些酿大祸

居家做防水本是为了保护房屋不受雨水侵害,却因为操作不当导致严重后果,幸运的是没有造成人员伤亡。居民在使用气罐等易燃设备时,务必要保持高度警惕,尤其是处理易燃材料时,更需做好防火措施。此次事件中,当事居民因疏忽大意,未能及时清理楼顶的可燃杂物,才使得小火星逐渐酿成大祸。其实,防水施工本应由专业人员负责,这样...

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,老赵不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官寄语通过本...

某部公寓楼楼顶做防水及维修安装雨棚面向市场询价公告

一、项目基本情况项目编号:/项目名称:某部公寓楼楼顶做防水机维修安装雨棚采购方式:询价预算金额:8.040000万元(人民币)最高限价(如有):8.040000万元(人民币)采购需求:1.两栋公寓楼做防水180个平方;2.一栋公寓楼楼顶排水沟重做防水4道;3.两栋公寓楼维修安装雨棚480米。合同履行期限:详见文件本...

不用“动火”也能给楼顶做防水,房屋漏雨难题有了新解法

小关街道辖区有8栋居民楼急盼着重做楼顶防水。这些居民楼去年漏雨严重，当时，属地采取了紧急措施，利用临时涂料补漏，帮助居民度过了汛期。今年如何安全度汛，街道社区尤其关注。这些居民楼大多建于上世纪80至90年代，一个共同的特点是，经过几轮机构改革，居民楼的原产权单位难溯，公共维修资金无法确认。“既是难解决...

龙口:楼顶做防水,没有房屋维修基金,咋办?

工人师傅表示,因房屋年久失修导致屋顶漏水严重,需要重新做防水处理,核算价格每个单元楼顶需要2万多元(www.e993.com)2024年11月17日。张先生和其他住在顶楼的居民到物业和住建部门询问房屋维修基金的情况,被告知该小区没有房屋维修基金,楼顶做防水的费用得由楼上居民自行解决。随后,他们便找到楼下的邻居们商量怎么来分摊这部分费用,结果只有小部分...

未雨绸缪 “一布两涂”做防水

街道、社区筹备组、物业公司三方负责人多次实地察看后,想出了“一布两涂”的解决方案。物业公司负责人介绍说,“一布两涂”是指用一层防水布和两层防水涂料,施工人员先在楼顶涂一层防水涂料,再放一层防水布,最后再涂一层涂料,虽然施工过程十分费事,但这样做既安全又牢固。

楼顶漏水的维修方法和预防措施有哪些?如何选择合适的材料和方法来...

楼顶漏水是许多房主面临的常见问题,不仅影响居住舒适度,还可能对建筑结构造成长期损害。本文将详细介绍楼顶漏水的维修方法和预防措施,以及如何选择合适的材料和方法来修复漏水问题。一、楼顶漏水的维修方法1.局部修补:对于小面积的漏水点,可以使用防水涂料或密封胶进行局部修补。这种方法操作简单,成本较低,但可能需要定...

【荣法小课堂】楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

诉讼中,因老赵对维修费提出异议,老董申请司法鉴定。经鉴定,楼顶防水维修造价为11361元。法院判决法院经审理认为,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,屋顶应当认定为共有部...

法院案例:楼顶漏水,顶楼住户可否向其他住户追偿维修费?

诉讼中,因老赵对维修费提出异议,老董申请司法鉴定。经鉴定,楼顶防水维修造价为11361元。法院判决法院经审理认为,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,屋顶应当认定为共有部...